Apartment zu verkaufen in Hipódromo - Cerrado del Águila, Mijas, Málaga

Erdgeschosswohnung mit Garten, Ferienvermietungslizenz und professioneller Vermietungsverwaltung in Las Lagunas de Mijas

Großzügige Erdgeschosswohnung in Hacienda el Sueño, Las Lagunas de Mijas, ideal sowohl als Feriendomizil als auch für Käufer, die eine Immobilie mit Ferienvermietungslizenz und der Möglichkeit einer professionellen Vermietungsverwaltung suchen.

Die Immobilie verfügt über 93 m² bebaute Fläche sowie eine großzügige 34 m² große Terrasse mit Garten. Sie ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen angenehmen Blick auf die Gemeinschaftsbereiche und den Pool.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie wird unmöbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer sie ganz nach seinem persönlichen Geschmack einrichten kann. Außerdem gehören ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum zur Immobilie.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die vorhandene Ferienvermietungslizenz. Darüber hinaus bietet die Wohnanlage selbst einen professionellen Service für die Verwaltung von Ferienvermietungen an. Der Eigentümer entscheidet selbst, wann er die Wohnung persönlich nutzen und wann er sie vermieten möchte. Es besteht keine Verpflichtung, die Immobilie für bestimmte Zeiträume zur Vermietung zur Verfügung zu stellen.

Die Vermietung erfolgt über ein professionelles Buchungssystem, das mit verschiedenen Reiseagenturen und Vertriebskanälen verbunden ist. Über ein eigenes Online-Portal können Eigentümer ihre Buchungen und Ergebnisse jederzeit einsehen.

Für die Vermietungsverwaltung gelten folgende Provisionen:

- 20 % bei Buchungen, die direkt vom Eigentümer generiert werden.
- 25 % bei Buchungen über Hacienda el Sueño.
- 30 % bei Buchungen über Reiseagenturen.

Der Service umfasst unter anderem die Vermietungsverwaltung, Vermarktung, Buchungskontrolle, Abrechnungen, Gästebetreuung und Rezeption. Die Kosten für die Reinigung der Wohnung und die Vorbereitung der Betten werden von den Mietern getragen.

Eine besonders interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie an der Costa del Sol suchen, die Eigennutzung, einen privaten Garten, Gemeinschaftsbereiche mit Pool und das Potenzial für Mieteinnahmen durch professionell verwaltete Ferienvermietung miteinander verbindet.

Hauptmerkmale:
- Erdgeschosswohnung mit Garten
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 93 m² bebaute Fläche
- 34 m² Terrasse/Garten
- Südostausrichtung
- Blick auf die Gemeinschaftsbereiche und den Pool
- Ferienvermietungslizenz
- Garagenstellplatz
- Abstellraum
- Ausgezeichneter Zustand
- Unmöbliert
- Professionelle Verwaltung der Ferienvermietung verfügbar