Gewerbe zu verkaufen in Sevilla Stadt, Sevilla

Strategische Lage, Großzügigkeit und Sichtbarkeit für den Erfolg Ihres Unternehmens.

Hervorragende Gewerbeeinheit in der Calle Ardilla, derzeit als Büro vermietet, mit einer Rendite von 6,7 %, in einem der geschäftigsten Geschäfts- und Handelsviertel Sevillas, zwischen Pagés del Corro, Esperanza de Triana und República Argentina. Ein hervorragend angebundener Standort mit ausgezeichneten Verbindungen sowohl ins Stadtzentrum als auch zur SE-30.

Mit einer bebauten Fläche von 135 m2 bietet dieses Büro 5 großzügige, vielseitig nutzbare Räume, die sich für verschiedene berufliche Tätigkeiten eignen: Büros, Beratungsunternehmen, technische Planungsbüros, Coworking, Kliniken, Akademien oder Unternehmenszentralen.

Die Immobilie verfügt sowohl über Außen- als auch Innenbereiche und ist zu einem Innenhof ausgerichtet. Sie bietet den ganzen Tag über reichlich Tageslicht und schafft so ein angenehmes, komfortables und produktives Arbeitsumfeld. Außerdem verfügt sie über zwei Bäder, eine funktionale Raumaufteilung und einen guten Erhaltungszustand, sodass der Betrieb ohne größere Investitionen aufgenommen werden kann.

Die Lage ist einer ihrer größten Vorzüge. Umgeben von Geschäften, Dienstleistungsangeboten, Bildungseinrichtungen und etablierten Wohngebieten ist das Büro durch Buslinien hervorragend angebunden. Eine U-Bahn-Station befindet sich in der Nähe, und die wichtigsten Verkehrsadern der Stadt sind schnell erreichbar.

Hauptmerkmale:

Aktuelle Rendite: 6,7 %
135 m2 bebaute Fläche
Nutzung als Büro
Außen- und Innenbereiche
Sehr hell
2 Bäder
Guter Erhaltungszustand
Ausgezeichnete Geschäftslage
Gute Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung
Etabliertes Viertel mit reger Geschäftstätigkeit

Eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, Freiberufler und Investoren, die repräsentative Räumlichkeiten in einem der zukunftsträchtigsten Viertel Sevillas suchen.