Gewerbe zu verkaufen in Mataró, Barcelona

Diese großzügige Gewerbefläche mit 122 m² befindet sich ebenerdig in einer der gefragtesten Gegenden von Mataró.

Die Fläche zeichnet sich durch ihr großes Schaufenster, die hervorragende Sichtbarkeit, hohe Decken und viel Tageslicht aus. Sie bietet einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich an die Anforderungen unterschiedlicher Geschäftsarten anpassen lässt.

Aufteilung
Das Erdgeschoss mit 80 m² verfügt über einen großzügigen, offenen Bereich, der vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem:
· Badezimmer.
· Kleine Küche.
· Lagerbereich.
· Terrasse.
· Großes Schaufenster zur Straße.

Vom Eingangsbereich aus gelangt man über eine Treppe ins Zwischengeschoss mit etwa 42 m². Dort befinden sich ein Büro und drei weitere Räume, die je nach Bedarf für Büros, Arbeitsräume, Lager oder andere Zwecke genutzt werden können.

Die Immobilie wurde teilweise 2023 und im Übrigen 2026 renoviert. Sie bietet sich heute in gepflegtem Zustand und ist bereit, an ein neues Geschäftsvorhaben angepasst zu werden.

Die Gewerbefläche befindet sich ebenerdig in der calle de Alemania, in einer gut sichtbaren Lage mit Fußgängerverkehr und in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungsangeboten, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrswegen.

Dank ihrer Lage und Aufteilung ist sie eine interessante Option sowohl für eine berufliche Tätigkeit als auch für andere Geschäftsvorhaben, stets unter Einhaltung der Vorschriften und Einholung der für die geplante Tätigkeit erforderlichen Genehmigungen.

• 122 m² Nutzfläche
• Energieausweis: E für Energieverbrauch und E für Emissionen. Gültig bis: 08.10.2031