Haus zu verkaufen in L'Olleria, Valencia

Suchen Sie eine charaktervolle Immobilie mit reichlich Platz und grenzenlosem Potenzial?
Wir präsentieren Ihnen dieses außergewöhnliche Dorfhaus in L'Ollería. Da das Anwesen an drei verschiedene Straßen grenzt, zeichnet es sich durch eine außergewöhnliche Helligkeit in allen Räumen, eine beneidenswerte Querlüftung und die architektonische Flexibilität aus, verschiedene unabhängige Zugänge schaffen zu können.

Die Immobilie besteht aus einem geräumigen Haupthaus, einer Wohnung im Obergeschoss, einem Innenhof und einem zweiten angrenzenden Gebäude.

Die Aufteilung ist wie folgt:
1. Haupthaus (Erdgeschoss):
Es bewahrt den authentischen Charme der Häuser der Region.

Ein großer Eingangsraum bildet das zentrale Herzstück.

Auf der linken Seite befinden sich zwei geräumige Zimmer.

Auf der rechten Seite liegt ein drittes, separates Zimmer.

Am Ende führt eine hübsche Glastür in den Wohnbereich: ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Holzkamin sowie eine separate Küche mit Vorratskammer.

2. Separate Wohnung (Obergeschoss):
Direkt über dem Haupthaus befindet sich eine ältere Wohnung, die vollständig renoviert werden muss. Sie verfügt über einen eigenen Außenbalkon und eine fantastische private Terrasse – ein idealer Ort, um das Klima der Region ganz ungestört zu genießen.

3. Innenhof und zweites angrenzendes Gebäude:
Über das Erdgeschoss gelangen wir zu einem offenen Innenhof, dem wahren Herzen des Hauses. Von dort aus erreichen wir ein völlig unabhängiges Gebäude, das zahlreiche Möglichkeiten bietet:

Im Erdgeschoss: Ein idealer Raum als Werkstatt, Heimwerkerbereich, Kunstatelier oder Lager.

Im ersten Stock: Über die Treppe gelangt man in ein offenes Obergeschoss, das sich perfekt zu einem Gästestudio, einem Spielbereich, einem Arbeitszimmer oder einer Erweiterung des Wohnhauses umgestalten lässt.

Eine kluge Investition dank der Lage an drei Straßen (dadurch vervielfachen sich Wert und Nutzungsmöglichkeiten). Es kann geprüft werden, ob ein Tor für eine private Garage eingebaut werden kann.

Mehrere Wohneinheiten: Die derzeitige Aufteilung ermöglicht drei vollständig unabhängige Wohneinheiten (unten und oben sowie der Bereich der angrenzenden Werkstatt). Ideal für große Familien oder für alle, die eine Etage selbst bewohnen und die andere vermieten möchten.

Freiflächen: Der Innenhof bietet zusammen mit der Terrasse im Obergeschoss den heute so begehrten zusätzlichen Außenbereich.

Die Immobilie muss renoviert werden und bietet ausreichend Fläche, um Ihr Traumhaus oder ein renditestarkes Vermietungsprojekt zu gestalten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Immobilien mit drei Straßenfronten sind auf dem Markt rar.