Villa zu verkaufen in Oliva, Valencia

Freistehende Villa mit privatem Pool, 200 Meter vom Mittelmeer entfernt
Playa de Oliva, Valencia, Spanien

In zweiter Strandlinie gelegen, nur 200 Meter zu Fuß vom Meer entfernt, vereint diese freistehende Villa Privatsphäre, großzügige Räume und die Nähe zum Mittelmeer. Sie verfügt über 207 m2 bebaute Fläche auf einem Eckgrundstück von 242 m2, einen privaten Pool, eine integrierte Garage und eine Solaranlage mit 12 Modulen und Speichersystem.

Das 2009 erbaute und nach Südosten und Südwesten ausgerichtete Haus zeichnet sich durch viel Licht, großzügige Außenbereiche und eine funktionale Raumaufteilung aus. Es bietet drei Doppelzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer, eine Terrasse, einen Pool und ein Solarium und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienunterkunft.

Hauptgeschoss
Im Hauptgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Es verfügt über Aluminiumfenster mit Climalit-Verglasung, elektrische Rollläden und Edelstahlgitter sowie eine Split-Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion und einen Pelletofen.

Die separate Küche ist komplett ausgestattet und bietet einen Essbereich, Stauraum und Zugang zu einer Galerie mit Ausgang ins Freie.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche und eine integrierte Garage für etwa ein Auto und ein Motorrad. Sie verfügt über Wasseranschluss, Klimaanlage und einen separaten Zugang und bietet auch Möglichkeiten zur Nutzung als Arbeitsraum oder Werkstatt, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen.

Terrasse und privater Pool
Der Außenbereich verfügt über einen privaten Pool mit den Maßen 7 x 3 Meter, eine Dusche und eine Terrasse. Die Ausrichtung nach Südosten und Südwesten sorgt für reichlich Licht und ermöglicht es, einen Großteil des Jahres im Freien zu verbringen.

Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich drei außenliegende Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum.

Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zu einem privaten, nach Südwesten ausgerichteten Solarium mit Bergblick und Nachmittagssonne. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.

Energieeffizienz und Komfort
Das Haus verfügt über 12 Solarmodule und ein Speichersystem, sodass die erzeugte Solarenergie genutzt und der Stromverbrauch reduziert werden kann.

Die Dämmung der Wände mit Steinwolle verbessert den Wärme- und Schallschutz des Hauses und ergänzt die Klima- und Fenstersysteme.

Playa de Oliva
Die Villa liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Mittelmeer, etwa 200 Meter vom Strand und rund 3 Kilometer vom Zentrum von Oliva entfernt.

Der Ort bietet Supermärkte, Restaurants, Schulen, Banken, Parks, ein Gesundheitszentrum, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dienstleistungen. Die Lage verbindet die Ruhe des Lebens am Meer mit der Nähe zu Einrichtungen und einer guten Straßenanbindung.

Eine Villa am Mittelmeer
Diese Immobilie vereint einige der begehrtesten Merkmale eines Küstenwohnsitzes: Meeresnähe, privater Pool, Unabhängigkeit, großzügige Räume, Außenbereiche, Garage und Solarstromerzeugung.

Die 207 m2 bebaute Fläche auf einem Grundstück von 242 m2 bietet zusammen mit drei Doppelzimmern, zwei Badezimmern und verschiedenen Außenbereichen die Möglichkeit, das Haus als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz zu nutzen.

Eine freistehende, helle und private Villa, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt und darauf ausgelegt, das ganze Jahr über den Lebensstil an der Küste von Oliva zu genießen.