Villa zu verkaufen in Oliva, Valencia

Freistehende Villa mit privatem Pool, 200 Meter vom Mittelmeer entfernt
Playa Terranova, Oliva, Valencia, Spanien

In zweiter Strandlinie gelegen, nur 200 Meter zu Fuß vom Meer entfernt, vereint diese freistehende Villa Privatsphäre, großzügige Räume und die Nähe zum Mittelmeer. Sie verfügt über 207 m² bebaute Fläche auf einem Eckgrundstück von 242 m², einen privaten Pool, eine integrierte Garage und eine Solaranlage mit 12 Modulen und Speicher.

Das 2009 erbaute und nach Südosten und Südwesten ausgerichtete Haus zeichnet sich durch viel Tageslicht, Außenbereiche und eine funktionale Raumaufteilung aus. Es bietet drei Doppelschlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer, eine Terrasse, einen Pool und ein Solarium und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie.

Hauptgeschoss
Im Hauptgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Zur Ausstattung gehören Aluminiumfenster mit Climalit-Verglasung, elektrische Rollläden und Edelstahlgitter sowie eine Split-Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion und ein Pelletofen.

Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen Essbereich, Stauraum sowie Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum mit Ausgang ins Freie.

Das Geschoss wird durch ein Badezimmer mit Dusche und eine integrierte Garage für etwa ein Auto und ein Motorrad ergänzt. Die Garage verfügt über einen Wasseranschluss, eine Klimaanlage und einen separaten Zugang. Sie kann zudem beispielsweise als Arbeitsraum oder Werkstatt genutzt werden, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen.

Terrasse und privater Pool
Der Außenbereich verfügt über einen privaten Pool mit den Maßen 7 x 3 Meter, eine Dusche und eine Terrasse. Die Ausrichtung nach Südosten und Südwesten sorgt für reichlich Tageslicht und ermöglicht es, den Außenbereich einen Großteil des Jahres zu genießen.

Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich drei nach außen ausgerichtete Doppelschlafzimmer, alle mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon. Zum Hauptschlafzimmer gehört ein Ankleidezimmer.

Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zu einem privaten, nach Südwesten ausgerichteten Solarium mit Bergblick und Nachmittagssonne. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche.

Energieeffizienz und Wohnkomfort
Das Haus verfügt über 12 Solarmodule und einen Speicher, sodass die erzeugte Solarenergie genutzt und der Stromverbrauch gesenkt werden kann.

Die Dämmung der Wände mit Steinwolle verbessert den Wärme- und Schallschutz und ergänzt die Klima- und Fenstersysteme des Hauses.

Playa Terranova, Oliva
Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend am Mittelmeer, etwa 200 Meter vom Strand und rund 3 Kilometer vom Zentrum von Oliva entfernt.

Der Ort bietet Supermärkte, Restaurants, Schulen, Banken, Parks, ein Gesundheitszentrum, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dienstleistungen. Die Lage verbindet die Ruhe des Wohnens am Meer mit der Nähe zu Versorgungseinrichtungen und einer guten Straßenanbindung.

Eine Villa am Mittelmeer
Diese Immobilie vereint einige der gefragtesten Merkmale eines Hauses an der Küste: Meeresnähe, privater Pool, Unabhängigkeit, großzügige Räume, Außenbereiche, Garage und Solarstromerzeugung.

Die 207 m² bebaute Fläche auf einem 242 m² großen Grundstück sowie drei Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer und verschiedene Außenbereiche machen das Haus zu einem idealen Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Eine freistehende, lichtdurchflutete und private Villa, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt und darauf ausgelegt, den Lebensstil an der Küste von Oliva das ganze Jahr über zu genießen.