Apartment zu verkaufen in Marbella, Málaga

Einzigartige Gelegenheit im Zentrum von Marbella, direkt am Meer und mit Touristenlizenz!

Hervorragende Investitionsmöglichkeit direkt an Marbellas Strandpromenade, unmittelbar am Strand, neben dem Yachthafen und umgeben von Restaurants, Geschäften, Freizeitangeboten und sämtlichen Dienstleistungen – in einer der touristisch gefragtesten Gegenden Marbellas.
Die Immobilie verfügt über ca. 40 m² sowie eine derzeit geschlossene und als Zimmer ausgebaute Terrasse, eine separate Küche und ein geräumiges Badezimmer. Sie ist nach Südosten ausgerichtet. Das Gebäude bietet einen Concierge-Service und gemeinschaftlich genutzte Gärten. Derzeit wird die Immobilie renoviert.

Eine Modernisierung würde eine optimierte Raumaufteilung ermöglichen, die vorhandene Fläche besser nutzen und die Rentabilität sowie den Wert deutlich steigern. Dank der Touristenlizenz und der außergewöhnlichen Lage bieten sich verschiedene Investitionsmöglichkeiten: touristische Vermietung, Renovierung mit anschließendem Verkauf oder eine langfristige Investition.

Rendite- und Wertsteigerungspotenzial

Darüber hinaus sind für die Lage bedeutende Projekte zur Verbesserung und Umgestaltung des Hafenumfelds geplant. Die Erweiterung des Hafens von La Bajadilla sieht Investitionen von über 200 Millionen Euro vor und soll die Kapazität von 268 auf 750 Liegeplätze erhöhen. Hinzu kommt ein 1-Millionen-Euro-Plan zur Verbesserung und Instandhaltung des Yachthafens Virgen del Carmen.
All dies steigert die Attraktivität der Gegend und ihr Wertsteigerungspotenzial und macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Investoren.

Eine in Marbella seltene Kombination: direkt am Meer, mit Touristenlizenz, in privilegierter Lage und mit großem Investitionspotenzial.