Villa zu verkaufen in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

In der begehrten Gegend Costanova Panorama in Jávea gelegen, befindet sich diese geräumige Immobilie in privilegierter Lage mit weitem Blick über den Montgó, das Mittelmeer und die Stadt Jávea. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und genießt eine friedliche Umgebung, bleibt jedoch in unmittelbarer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, mit mehreren Restaurants und Bars in fußläufiger Entfernung.
Die Immobilie bietet ausgezeichnetes Potenzial und ist auf drei Ebenen angeordnet, wodurch großzügiger Wohnraum, ein reifer Garten und ein besonders attraktiver Poolbereich zur Verfügung stehen.
Ein entscheidender Vorteil der Immobilie ist die Art und Weise, wie sie auf dem Grundstück positioniert ist. Der Hauptwohnraum und der Swimmingpool befinden sich auf derselben Ebene, sodass Sie die Panoramaaussicht genießen können, ohne die steilen Treppen zu navigieren, die oft mit Grundstücken in Hanglage in Jávea verbunden sind. Der 10 x 5 Meter große Swimmingpool wurde kürzlich komplett renoviert und genießt den ganzen Tag über Sonnenschein, selbst in den Wintermonaten.
Die Hauptetage umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche und einen separaten Essbereich mit Zugang zu einer privaten Terrasse. Außerdem gibt es eine Gästetoilette und ein großzügiges Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die die beeindruckenden Aussichten der Immobilie perfekt einrahmen. Das Hauptschlafzimmer profitiert von einem eigenen Badezimmer en suite.
Eine überdachte Naya bietet einen wunderbaren schattigen Außenbereich, um die Aussicht und die umliegenden Gärten zu genießen, während die Poolterrasse bequem auf derselben Ebene wie die Hauptwohnräume liegt. Von der Immobilie aus können Sie auch herrliche Sonnenuntergänge beobachten, wenn die Sonne hinter dem Montgó untergeht.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei die erhöhte Lage der Immobilie die beeindruckende Aussicht optimal ausnutzen lässt.
Unter der Hauptunterkunft befindet sich ein komplett separates Annex, das hervorragende Flexibilität für Gäste, Familie oder sogar zusätzliches Einkommenspotenzial bietet. Derzeit umfasst es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich, der momentan als Büro genutzt wird.
Die reifen Gärten sind gut angelegt und voller Farben, was eine private und attraktive Umgebung rund um die Immobilie schafft. Es gibt auch Parkplätze abseits der Straße.
Die Heizung wird durch einen Pelletsofen bereitgestellt, der heißes Wasser durch das Heizkörpersystem der Immobilie verteilt und eine effiziente Heizlösung in den kühleren Monaten bietet.
Die Lage ist besonders attraktiv für diejenigen, die den Outdoor-Lifestyle von Jávea genießen möchten, mit Restaurants und Bars in fußläufiger Entfernung und dem berühmten Strand Granadella, der ebenfalls über Wanderwege erreichbar ist.
Wichtig ist, dass die Immobilie derzeit eine Touristenlizenz besitzt, was zusätzliche Flexibilität für diejenigen bietet, die die Immobilie als Investition oder Ferienhaus in Betracht ziehen.