Wohnung zu verkaufen in Marbella, Málaga

Unvergleichliches Duplex mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in Marbella, mit Meer- und Bergblick.

127 m² bebaute Fläche. 96 m² Wohnfläche. Ausrichtung nach Nordwesten.

Terrasse mit 33 m².

Einbauschränke, Feinsteinzeugboden, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und weiße Türen.

Möblierte Küche.

Heizung und Klimaanlage über Splitgeräte.

Aufzug.

Zur Wohnung gehören 2 Garagenstellplätze und ein Abstellraum.

3 Gemeinschaftspools und Gartenanlage.

Die Calle de las Adelfas liegt in Nueva Andalucía, einem der etabliertesten Wohngebiete Marbellas, ganz in der Nähe von Puerto Banús und San Pedro de Alcántara. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnanlagen, Gartenbereichen und einem vielfältigen Dienstleistungsangebot geprägt. Besonders attraktiv ist die Lage durch die Nähe zur Küste und zu einigen der wichtigsten Freizeitziele Marbellas.

In der Umgebung befinden sich Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter Mercadona, SPISA Foodmarket und Super Banus sowie weitere Geschäfte in Nueva Andalucía. Im Bereich Aloha und Avenida de Manolete konzentriert sich ein Großteil des Einzelhandelsangebots mit Restaurants, Cafés, Dienstleistern und kleinen Geschäften.

Das gastronomische Angebot zählt zu den Vorzügen von Nueva Andalucía. In der näheren Umgebung sowie in Richtung Aloha, Puerto Banús und La Campana gibt es zahlreiche Restaurants und Bars. Die Nähe zu Puerto Banús erweitert das Angebot an Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten und Geschäften rund um den Tourismus und den Lebensstil an der Costa del Sol zusätzlich.

Für Familien stehen in der Umgebung verschiedene Bildungseinrichtungen zur Auswahl, darunter internationale und private Schulen wie Aloha College Marbella, The American College in Spain und Svenska Skolan Marbella. Außerdem gibt es Kindergärten und Bildungseinrichtungen in Nueva Andalucía, etwa die Escuela Infantil Santa Esmeralda | Guardería.

Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Gesundheitszentren gewährleistet. Besonders hervorzuheben ist das Consultorio La Campana; das Centro de Salud de San Pedro de Alcántara liegt etwa 8 Gehminuten von den nächstgelegenen Haltestellen zur Straße entfernt. Consultorio La Campana (Nueva Andalucía) Centro de Salud de San Pedro de Alcántara

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist für ein Wohngebiet dieser Art gut. In der Nähe verkehren die Linien 4, 5, 7, 8 und 13, die Nueva Andalucía mit Puerto Banús, San Pedro de Alcántara, Marbella und dem Hospital Costa del Sol verbinden. Die Haltestelle Cementerio de San Pedro Alcántara ist etwa 4 Gehminuten entfernt, die Haltestelle Centro de Salud San Pedro etwa 8 Minuten.

Mit dem Auto ist die A-7, die wichtigste Verkehrsachse der Costa del Sol, bequem erreichbar. Sie ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an Marbella, Estepona, Fuengirola und Málaga. Dank der Nähe zu Puerto Banús, San Pedro und dem Zentrum von Marbella steht zudem ein umfangreiches Freizeit- und Dienstleistungsangebot zur Verfügung, ohne dass lange Wege erforderlich sind.

Die Umgebung zeichnet sich außerdem durch die Nähe zu Golfplätzen, Stränden, Puerto Banús, Sportanlagen und Einkaufsbereichen sowie durch die zahlreichen Grünflächen und Wohnanlagen von Nueva Andalucía aus. Sie ist besonders attraktiv für alle, die eine ruhige Wohnlage in der Nähe der wichtigsten Aktivitätszentren Marbellas suchen.

Zusammenfassend bietet die Calle de las Adelfas eine sehr umfassende Wohnlage in Nueva Andalucía, die Ruhe, Dienstleistungen, Schulen, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Puerto Banús und San Pedro de Alcántara verbindet. Eine besonders interessante Lage sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.