Landgrundstück zu verkaufen in Cehegín, Murcia

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein ländliches Anwesen mit einer Fläche von etwa 82 Hektar zu erwerben, gelegen in einer der attraktivsten Naturlandschaften von Cehegín, mitten in der Sierra de Burete (Murcia).

Das Anwesen vereint Natur, Privatsphäre, landwirtschaftliche Flächen und enormes Potenzial. Es eignet sich sowohl für alle, die einen landwirtschaftlichen und viehwirtschaftlichen Betrieb suchen, als auch für diejenigen, die sich einen privaten Rückzugsort mitten in der Natur wünschen.

Das Anwesen verfügt über etwa 25 Hektar nicht bewässerte landwirtschaftliche Fläche, die derzeit hauptsächlich mit Mandelbäumen bepflanzt ist. Der übrige Teil besteht aus Wald- und Weideflächen mit ausgedehnten Kiefernwäldern und einer landschaftlich besonders reizvollen Umgebung.

Haupthaus

Auf dem Anwesen befindet sich ein Hauptgebäude, das als Wohnhaus genutzt wird. Es verfügt über eine bebaute Fläche von etwa 300 m², verteilt auf zwei Etagen und verschiedene Räume.

Das Wohnhaus muss repariert, hergerichtet und wieder in Betrieb genommen werden. Es bietet die Möglichkeit, es zu renovieren und vollständig an die Bedürfnisse des künftigen Eigentümers anzupassen.

Neben dem Wohnhaus befindet sich ein etwa 90 m² großes Lagergebäude, das sich ideal zur Unterbringung landwirtschaftlicher Maschinen, Fahrzeuge und Werkzeuge eignet oder als Garage und Arbeitsbereich für die Instandhaltung des Anwesens genutzt werden kann.

Wasser und Ressourcen des Anwesens

Das Anwesen verfügt über ein Bewässerungsbecken. Diese Ressource ist besonders nützlich, um die Kulturen während Dürreperioden zu versorgen und gegebenenfalls künftige Anpflanzungen oder landwirtschaftliche Verbesserungen zu planen.

Darüber hinaus besteht ein gemeinsames Brunnenrecht mit dem angrenzenden Grundstück. Trinkwasser und Strom sind ebenfalls vorhanden.

Zweites Gebäude

In einem besonders schönen Teil des Anwesens, unterhalb des Kiefernwaldes, befindet sich außerdem ein kleines, derzeit noch nicht fertiggestelltes Gebäude. Es bietet das Potenzial, zu einem zweiten Wohnhaus oder einem separaten Bereich ausgebaut zu werden, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.

Seine Lage, umgeben von Natur und mit einer privilegierten Aussicht, macht es zu einem besonders reizvollen Ort.

Ein Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten

Dank seiner Größe, Lage, Ressourcen, landwirtschaftlichen Flächen und bestehenden Gebäude bietet dieses Anwesen vielfältige Möglichkeiten zur Entwicklung eines ländlichen, landwirtschaftlichen oder privaten Projekts, stets im Einklang mit den geltenden Bau- und Umweltvorschriften.

Zu den größten Vorzügen zählen zweifellos die herrliche Aussicht, die absolute Ruhe und die natürliche Umgebung der Sierra de Burete. Damit ist es ein außergewöhnlicher Ort für alle, die Platz, Privatsphäre und Naturverbundenheit suchen.

Etwa 82 Hektar · 25 ha Mandelbäume auf nicht bewässerten Flächen · Wald- und Weideflächen · Wohnhaus mit 300 m² · Lagergebäude mit 90 m² · Bewässerungsbecken · Gemeinsames Brunnenrecht · Trinkwasser · Strom · Zweites, nicht fertiggestelltes Gebäude · Spektakuläre Aussicht

Ein großes Anwesen in einzigartiger Umgebung und mit enormem Zukunftspotenzial. Eine Gelegenheit, ein Grundstück dieser Größe mitten in der Natur Murcias zu genießen.