Bauplatz zu verkaufen in Los Marines, Huelva

Referenz: 1026876

231 m² großes Eckgrundstück inmitten von Los Marines, einem der charmantesten Dörfer der Sierra de Aracena, nur 5 Minuten von Aracena entfernt. Es liegt direkt am Ortszentrum, neben dem alten Waschhaus, in einem ruhigen, erschlossenen Wohngebiet.

Besonders hervorzuheben ist die große Privatsphäre: Durch die Ecklage und die Begrenzung mit Lehm- und Steinmauern, die zum hinteren Teil hin ansteigen, ist das Grundstück besonders geschützt. Diese alten Mauern verleihen ihm Privatsphäre und einen einzigartigen Charakter. Außerdem grenzt es an geschützte Kastanienbäume im Naturpark Sierra de Aracena y Picos de Aroche.

Auf der freien Fläche wachsen ein großer Lorbeerbaum, der Schatten und Kühle spendet, sowie ein Feigenbaum. Das Grundstück ist von wildem Baumbestand mit Kastanienbäumen, Walnussbäumen, Quittenbäumen und Granatapfelbäumen umgeben.

Der große Vorteil: Das Grundstück ist sofort bebaubar, ohne bei null anfangen zu müssen. Eine geotechnische Untersuchung und ein gültiges, an die aktuelle Fassung der Technischen Bauvorschriften angepasstes Architekturprojekt liegen bereits vor. Das spart erheblich Zeit, Behördengänge und Kosten.

Geplantes Wohnhaus: ein ebenerdiges Haus mit etwa 88 m², 2 Schlafzimmern, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Nach dem Bau bleiben mehr als 140 m² privater Garten, um das Klima und die Ruhe der Sierra zu genießen.

Eine ideale Umgebung für Naturliebhaber, Wanderfreunde und Genießer der regionalen Bergküche. Perfekt als Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz mitten in der Natur.