Villa zu verkaufen in Elche / Elx, Alicante

Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende freistehende Anwesen in der begehrten Gegend Bonavista in Elche präsentieren zu dürfen. Es bietet eine außergewöhnliche Kombination aus großzügigem Platzangebot, Privatsphäre, markanter Architektur und wunderschön gestalteten Außenanlagen.

Das Anwesen liegt auf einem Grundstück von etwa 5.242 m² und verfügt über rund 910 m² bebaute Fläche sowie etwa 436 m² nutzbare Wohnfläche. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie Elche in etwa 5 Minuten, die Küste und Strände in rund 15 Minuten und den Flughafen Alicante-Elche in ungefähr 10 Minuten.

Im Inneren des Hauses

Durch den Haupteingang gelangen Sie in eine beeindruckende Empfangshalle mit Marmorboden, dekorativen Säulen und einer wunderschönen Treppe aus rotem Marmor, die den Mittelpunkt des Hauses bildet.

Auf der einen Seite befindet sich ein geräumiges Esszimmer, auf der gegenüberliegenden Seite das erste Doppelzimmer – ein großes, helles Zimmer mit Blick auf die Vorgärten. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Einbauschränken und viel Tageslicht.

Direkt neben dem Wohnzimmer liegt ein weiterer Raum, der zuvor als Büro genutzt wurde. Da bereits Einbauschränke vorhanden sind, lässt er sich bei Bedarf auch gut als Einzelzimmer nutzen.

In der Nähe der Haupttreppe befindet sich ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer geschickt unter der Treppe angeordneten begehbaren Dusche.

Weiter durch das Haus gelangen Sie in die geräumige Einbauküche. Sie zählt zu den markantesten Räumen des Anwesens und verfügt über eine große zentrale Kochinsel, zahlreiche Schränke, integrierte Elektrogeräte und eine eindrucksvolle Kombination aus dekorativen Fliesen und freiliegenden Holzbalken an der Decke.

Von der Küche führt eine Treppe hinunter in einen unterirdischen Weinkeller, der sich ideal zur Weinlagerung, als Vorratsraum oder für allgemeinen Stauraum eignet.

Ebenfalls an die Küche grenzt ein großer Hauswirtschafts- und Abstellbereich, der in zwei Bereiche unterteilt ist. Der eine bietet zahlreiche Einbauschränke, im zweiten befinden sich Waschmaschine, Trockner, Heizkessel und weiterer Stauraum.

Von der Küche aus gelangt man außerdem in einen sehr großen, wintergartenähnlichen Wohnbereich, der sich entlang der Hausseite erstreckt. Dieser helle und vielseitig nutzbare Raum umfasst einen Kamin mit darüber angebrachtem Fernseher, mehrere Zugänge zu den Gärten sowie einen direkten Zugang zum Swimmingpool und den Außenbereichen zum geselligen Beisammensein.

Das Haupthaus zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus: großzügig verlegte Marmorböden und Wandverkleidungen, dekorative Decken, freiliegende Holzbalken, Einbauschränke sowie eine Kombination aus cremefarbenem und rotem Marmor. Im gesamten Haus ist eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftfunktion installiert.

Obergeschoss

Die Treppe aus rotem Marmor führt zu einem hellen, zentralen Treppenabsatz mit einem großen Kronleuchter.

Auf dieser Etage befinden sich zwei Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken, sowie ein Familienbad mit Badewanne und begehbarer Dusche mit Saunafunktion.

Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet viel Einbauschrankfläche, mehrere Sitzbereiche, reichlich Tageslicht und einen elektrischen Kamin.

Vom zentralen Treppenabsatz führen Türen auf eine große obere Terrasse mit Blick über das gesamte Anwesen, die umliegende Landschaft und bis zur Küste.

Eine weitere Treppe führt von der Terrasse auf das Dach. Dort befindet sich eine eigens errichtete astronomische Sternwarte – ein besonders ungewöhnliches und einzigartiges Merkmal des Anwesens.

Außenbereich

Der Außenbereich zählt zu den besonderen Vorzügen des Anwesens. Das etwa 5.242 m² große Grundstück ist sorgfältig gestaltet und umfasst ausgewachsene Palmen, Obstbäume und Olivenbäume, dekorative Wege, architektonische Gestaltungselemente sowie zahlreiche Sitz-, Ess- und Aufenthaltsbereiche.

Vor dem Haus liegt ein attraktiver, repräsentativer Garten, dessen Mittelpunkt ein großer Brunnen bildet und der einen eindrucksvollen Zugang zur Hauptresidenz schafft.

Seitlich befindet sich der große private Swimmingpool, umgeben von einer großzügigen, gefliesten Terrasse und ergänzt durch weitere Wasserspiele. Neben dem Pool steht ein separates Gebäude mit der Pooltechnik sowie einem praktischen Badezimmer mit begehbarer Dusche.

Auf dem Grundstück gibt es zahlreiche überdachte Terrassen, Pergolen und schattige Sitzbereiche. Außerdem finden sich mehrere dekorative Brunnen und ein großer Zierteich, der früher zur Fischhaltung genutzt wurde und über den eine Brücke führt.

Hinter dem Haus befindet sich eine separate Sommerküche mit Grill, traditionellem Holzofen, Spüle und Arbeitsfläche. Sie grenzt an eine weitere große Terrasse, die sich hervorragend für Feiern, Familientreffen und gesellige Stunden im Freien eignet.

Garage, Parkplätze und Nebengebäude

Das Anwesen ist durch ein elektrisches Einfahrtstor zugänglich. Eine lange Auffahrt führt um das Haus herum zu einem großen Parkplatz.

Dort befinden sich eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor und ein zusätzliches Badezimmer mit begehbarer Dusche. Außerdem gibt es einen überdachten Carport mit Platz für etwa drei Fahrzeuge sowie zahlreiche weitere offene Stellplätze.

Neben dem Parkplatz steht ein großes separates Nebengebäude, das für gesellige Veranstaltungen konzipiert wurde. Ein Bereich umfasst einen langen, offenen Saal, der früher für große Familienessen und Veranstaltungen genutzt wurde; ein weiterer Bereich ist derzeit als privater Fitnessraum eingerichtet.

Dahinter liegen weitere Gärten mit einer großen Vielfalt an ausgewachsenen Obst- und Olivenbäumen, die über eine automatische Bewässerungsanlage versorgt werden. Außerdem gibt es ein weiteres Lagergebäude für Garten- und Landwirtschaftsgeräte sowie mehrere ehemalige Hühnerställe und Volieren, die möglicherweise für andere Tiere oder Haustiere umgestaltet werden könnten.

Versorgung und weitere Ausstattungsmerkmale

Das Anwesen ist an die öffentliche Wasser- und Stromversorgung angeschlossen. Zusätzlich gibt es einen großen Wasserspeicher mit einem Fassungsvermögen von 140.000 Litern, der über das öffentliche Versorgungsnetz befüllt wird. Das Wasser wird anschließend durch Haus und Garten gepumpt und bietet eine beträchtliche Reserve für den Fall einer vorübergehenden Unterbrechung der öffentlichen Wasserversorgung.

Das Anwesen ist außerdem durch eine umfassende Alarmanlage und eine Videoüberwachung auf dem gesamten Grundstück geschützt, was zusätzliche Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl vermittelt.

Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand, ist bezugsfertig und wird im vorhandenen Zustand verkauft.

Mit seiner beeindruckenden Hauptresidenz, den weitläufigen, gestalteten Außenanlagen, dem Swimmingpool, den Bereichen zum geselligen Beisammensein, den zahlreichen Nebengebäuden, der Garage und den Parkplätzen ist dies eine äußerst individuelle Immobilie mit außergewöhnlich viel Platz in hervorragender Lage nahe Elche, der Küste und dem Flughafen Alicante-Elche.