Wohnung zu verkaufen in Ciudad Universitaria, Madrid Stadt, Madrid

Sehr gut gelegene Wohnung in Madrid, im Viertel Moncloa, mit 222,00 m2 bebauter Fläche und 155,00 m2 Wohnfläche. Etabliertes Viertel mit zahlreichen Dienstleistungen und guter Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe – ideal für großzügiges Wohnen oder ein Wohn- und Büroprojekt. Gebäude mit 7 Etagen, Aufzug und Videoüberwachung, privater Garage und Abstellraum für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie eine möblierte Küche und Möblierung. Sie ist bezugsfertig oder lässt sich an eine gemischte Nutzung anpassen. Zentralheizung und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für Komfort, effiziente Nutzung und eine regulierbare Temperatur. Einbauschränke nutzen den Platz optimal. Wasser-, Strom- und Gasanschlüsse sind für die sofortige Nutzung vorhanden.

Zur Wohnfläche kommt eine 10,00 m2 große Terrasse hinzu, die vielseitig privat genutzt werden kann, etwa für Aperitifs oder kleine Treffen im Freien. Das Viertel Moncloa zeichnet sich durch ein umfassendes urbanes Umfeld mit Geschäften, Restaurants und nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln aus, was die Mobilität und den Alltag erleichtert. Dank der Nähe zu Universitäten, Unternehmenszentralen und Kulturstätten ist das Viertel konstant gefragt.

Die Möblierung und die voll ausgestattete Küche ermöglichen eine schnelle Vermietung oder einen zügigen Verkauf. Die Ausstattung ist gepflegt und funktional. Zur Immobilie gehören ein Gemeinschaftspool – ideal, um sich zu entspannen, ohne das Gebäude verlassen zu müssen – sowie ein Abstellraum und eine Garage für zusätzlichen Komfort und die sichere Unterbringung des Fahrzeugs. Die Videoüberwachung sorgt im Alltag und bei Besichtigungen für zusätzliche Sicherheit.

Der Grundriss fördert die Verbindung zwischen Wohn- und Ruhebereichen. Die hellen, vielseitig nutzbaren Räume eignen sich für unterschiedliche Bedürfnisse. Küche und Badezimmer sind in gutem Zustand, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist und keine unmittelbaren Investitionen erforderlich sind. Die Kombination aus Wohnfläche, Etagenhöhe und Grundriss ermöglicht eine Anpassung an familiäre, berufliche oder investitionsbezogene Nutzungskonzepte.

Dank der Lage bietet die Immobilie einfachen Zugang zu den Universitätsvierteln, Büros und Freizeitbereichen von Moncloa. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel sowie eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum. Supermärkte, Apotheken, Sportanlagen und Schulen befinden sich in gut erreichbarer Nähe und sorgen für Lebensqualität und Komfort im Alltag. Das Gebäude zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise, angemessene Instandhaltung und gemeinschaftlich genutzte Einrichtungen aus, die Sicherheit und Komfort erhöhen.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die Großzügigkeit, Funktionalität und ein leistungsstarkes urbanes Umfeld suchen. Wer eine Wohnung mit kommerziellem und wohnlichem Potenzial schätzt, findet in dieser Immobilie in Moncloa eine solide Grundlage für eine Investition oder gemischte Nutzung – mit allen modernen Annehmlichkeiten, die sofort zur Verfügung stehen.