Reihenhaus zu verkaufen in Cabanyal-Canyamelar, València Stadt, Valencia

Eine großartige Investitionsmöglichkeit oder ein maßgeschneidertes Wohnprojekt in der Calle Horno del Cabañal, in zweiter Reihe zum Strand des emblematischen Stadtteils El Cabanyal.
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 60 m² und hat eine Westausrichtung mit Blick auf einen Park, was klare Ausblicke und hervorragendes natürliches Licht bietet. Das Gebäude besteht aus zwei Etagen mit insgesamt 79 m², verteilt auf 38 m² im Erdgeschoss und 41 m² im ersten Stock (38 m² Nutzfläche pro Ebene), wobei diese obere Ebene über eine eigene integrierte Terrasse verfügt.
Das Gebäude ist in zwei unabhängige Einheiten unterteilt. Ein großer Differenzierungs- und Wertpunkt ist, dass der Verkaufspreis das volle Eigentum am Grundstück einschließt, im Gegensatz zu anderen Parzellen in derselben Straße, die der kommunalen Konzession unterliegen.
Städtebaulich unterliegt die Immobilie keinen spezifischen Denkmalschutzvorschriften, die die Bauarbeiten beeinträchtigen würden, und es ist eine maximale Höhe von zwei Etagen erlaubt. Die Immobilie benötigt eine vollständige Renovierung und bietet die perfekte Leinwand, um ein modernes Einfamilienhaus mit Terrasse oder ein Investitionsprojekt mit hoher Rentabilität zu gestalten.
Derzeit sind die Zugänge aus Sicherheits- und Erhaltungsgründen verschlossen.