Penthouse zu verkaufen in Sitges, Barcelona

Referenz: 1020197

# Exklusives, freistehendes Penthouse mit Terrassen zum Meer und zu den Bergen in Aiguadolç

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Sitges präsentieren wir dieses außergewöhnliche, freistehende Penthouse mit 250 m² Gesamtfläche, davon 131 m² nutzbare Wohnfläche. Es befindet sich in einer modernen, hochwertigen Wohnanlage aus dem Jahr 2019.

Die Wohnung nimmt exklusiv das oberste Stockwerk des Gebäudes ein und hat keine angrenzenden Nachbarn. Das bietet ein Maß an Privatsphäre, das nur selten zu finden ist, sowie außergewöhnlich viel Tageslicht und natürliche Belüftung. Ein Aufzug führt direkt zum Penthouse. Die geschlossene Wohnanlage umfasst lediglich drei Etagen.

Die Wohnung erstreckt sich vollständig über eine einzige Etage und bietet großzügige, komfortable und optimal aufgeteilte Räume. Vom Eingangsbereich gelangt man in den beeindruckenden Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer und einem separaten Esszimmer, die optisch voneinander getrennt, aber miteinander verbunden sind.

Die separate Küche ist vollständig mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Wohn- und Esszimmer öffnet sich durch große Fensterfronten zu einer großzügigen Terrasse mit Ausrichtung zum Meer – ideal, um das mediterrane Licht, angenehme Stunden im Freien und ein dauerhaftes Gefühl von Weite zu genießen.

Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Doppelzimmer mit Einbauschränken, zwei voll ausgestattete Badezimmer (eines davon en suite) sowie einen praktischen Ankleideraum, der eine elegante und funktionale Stauraumlösung bietet.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine zweite große Terrasse mit Ausrichtung zu den Bergen, die vom Hauptschlafzimmer und von der Küche aus zugänglich ist. Die beiden Terrassen mit ihren unterschiedlichen Ausrichtungen ermöglichen es, zu verschiedenen Tageszeiten den Außenbereich zu genießen, und sorgen für eine hervorragende Querlüftung.

Beide Terrassen sind mit Markisen ausgestattet, die angenehme Schattenbereiche schaffen und eine flexible Nutzung der Außenflächen zu jeder Tageszeit ermöglichen.

Alle Rollläden der Wohnung sind elektrisch und mit verstellbaren Lamellen ausgestattet, sodass sich die Öffnung regulieren und die Rollläden teilweise geöffnet halten lassen. So kann der Lichteinfall kontrolliert, die Privatsphäre verbessert und für Belüftung gesorgt werden, ohne die Rollläden vollständig öffnen zu müssen.

Das Penthouse befindet sich in einem makellosen Zustand und verfügt über Klimaanlage und Heizung mit Aerothermie sowie einen Kamin, die das ganze Jahr über höchsten Komfort gewährleisten.

Die Immobilie gehört zu einer exklusiven Wohnanlage mit Concierge-Service, gepflegten Grünanlagen und Gemeinschaftspool. Die Anlage verfügt über eine Video-Gegensprechanlage, einen Zugangscode, eine Sicherheitstür und eine Alarmanlage.

Die Wohnung ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Außerdem stehen zwei separate Stellplätze zur Verfügung, einer davon mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, sowie ein geräumiger Abstellraum. Nicht im Preis inbegriffen

Eine außergewöhnliche Immobilie mit viel Privatsphäre, großzügigen Außenbereichen, Ausrichtung zu zwei Seiten und hochwertiger Ausstattung – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch, um Sitges das ganze Jahr über zu genießen.

## Hauptmerkmale

- Freistehendes Penthouse ohne angrenzende Nachbarn
- 250 m² auf einer einzigen Etage
- 131 m² nutzbare Wohnfläche
- Baujahr 2019
- Aufzug mit direktem Zugang zum Penthouse
- Großes Wohnzimmer und separates Esszimmer
- Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Drei Doppelzimmer
- Zwei voll ausgestattete Badezimmer
- Ankleideraum
- Zwei großzügige Terrassen mit Ausrichtung zum Meer und zu den Bergen
- Markisen auf beiden Terrassen
- Elektrische Rollläden mit verstellbaren Lamellen und regulierbarer Öffnung
- Klimaanlage mit Aerothermie
- Individuelle Heizung mit Aerothermie
- Kamin
- Geschlossene Wohnanlage mit Concierge-Service und Zugangskontrolle
- Gemeinschaftspool und Grünanlagen
- Für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignete Wohnung

Zusätzliche Optionen:
- 2 Stellplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Abstellraum