Villa zu verkaufen in Río Real, Marbella, Málaga

Villa im andalusischen Stil mit einem gewachsenen tropischen Garten – ein einzigartiges Anwesen, das für ganzjähriges Leben im Freien konzipiert wurde. Die Villa liegt in Real Panorama, 3 km östlich des Zentrums von Marbella und 1,5 km von den Stränden und dem malerischen Küstenweg Senda Litoral entfernt. Das Anwesen bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe der Natur und den Annehmlichkeiten der Stadt.

Die Immobilie verfügt über 348 m² bebaute Fläche, aufgeteilt wie folgt: Eingangsebene: 120,80 m²; Obergeschoss: 87 m²; Garage/Abstellraum: 39 m²; Außenküche/zusätzlicher Abstellraum/WC: 33 m²; Terrasse/Innenhof: 69 m²; Grundstück: 1.050 m²; privater Pool: 58 m².

Beim Betreten der Eingangsebene empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum, in dem der Wohnbereich offen in die Küche übergeht. Marmorböden erstrecken sich durch die gesamte Etage, während ein Kamin dem Raum eine behagliche Atmosphäre verleiht und ihn zu einem echten Zuhause macht. Die Innenküche fügt sich harmonisch in die Hauptebene ein, doch das Herzstück für gesellige Stunden ist die voll ausgestattete Außenküche. Sie umfasst einen Ofen, einen Grill, eine Küchenzeile, einen Waschbereich und eine Toilette. Dieser Außenbereich ist für den ganzjährigen Genuss konzipiert – ob bei einem ausgedehnten Sonntagsessen mit der Familie oder bei abendlichen Drinks, während die Sonne hinter den Bergen untergeht.

Die Villa bietet fünf Schlafzimmer auf zwei Etagen, jedes mit seinem eigenen Charakter. Auf der Hauptebene verfügen zwei Schlafzimmer über Parkettböden, Einbauschränke und Klimaanlage. Die drei übrigen Schlafzimmer im Obergeschoss profitieren voll und ganz von der erhöhten Lage des Anwesens. Die Master-Suite ist außergewöhnlich geräumig und bietet Platz für eine private Sitzecke. Außerdem verfügt sie über ein eigenes Bad mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres Schlafzimmer öffnet sich zu einem eigenen privaten Balkon mit Bergblick, während das dritte den Blick aufs Meer freigibt – zwei herrliche, kontrastreiche Kulissen für den Start in den Tag.

Der 58 m² große Pool zählt zu den größten auf einem privaten Wohngrundstück in der Gegend und ist von altem Baumbestand umgeben, der umfassende Privatsphäre gewährleistet. Der Garten erstreckt sich rund um die Villa und ist geprägt von einem gewachsenen Pflanzenbestand, den man nicht einfach neu anlegen kann – es dauert Jahrzehnte, ihn zu schaffen, und er sorgt für eine Abgeschiedenheit, die immer seltener wird.

Der Obstgarten ist in jeder Hinsicht außergewöhnlich. Er trägt reichlich Früchte und wurde mit Bedacht angelegt. Zu seinem Bestand gehören zwei Avocadobäume, vier Feigenbäume, zwei Mangobäume, zwei Orangenbäume, zwei Weinreben, ein Zitronenbaum, eine Papaya, eine Mispel und ein Pfirsichbaum. Eine automatische Bewässerungsanlage hält den Garten das ganze Jahr über in bestem Zustand, auch wenn Sie nicht da sind. Frisches, selbst angebautes Obst der Saison über weite Teile des Jahres zu genießen, ist einer dieser einfachen Alltagsluxusse, die man schnell nicht mehr missen möchte. Darüber hinaus senken Solarmodule den Energieverbrauch und die Betriebskosten erheblich.

Wir laden Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren!