Villa zu verkaufen in Santa María, Marbella, Málaga

Doppelhaushälfte inmitten der Natur. In Elviria gelegen, nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Open Elviria und den Stränden entfernt, verfügt das Haus über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, mehrere Patios und eine Garage.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet den Vorteil zweier unabhängiger Eingänge. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Hauptgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer, ein Wohnzimmer im arabischen Stil, ein voll ausgestattetes Badezimmer und zwei Schlafzimmer sowie ein andalusischer Patio. Im Untergeschoss gibt es ein wirklich sehr großes Wohnzimmer mit Kamin, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene eine große Terrasse mit einem weiteren teilweise überdachten Patio, in dem sich ein funktionierender Whirlpool befindet, sowie die Garage. Weitere Parkplätze stehen in den gemeinschaftlich genutzten Bereichen der Wohnanlage zur Verfügung.

Die Immobilie muss renoviert werden. Das muss jedoch kein Hindernis sein: Vielmehr bietet sich die Gelegenheit, das Haus angesichts seiner bebauten Fläche, der durch die Patios geschaffenen unterschiedlichen Bereiche und der Aufteilung, die eine Umwandlung in zwei unabhängige Wohnungen ermöglicht, in ein echtes Schmuckstück zu verwandeln. Diese besonderen Merkmale und die bereits erwähnte Lage – ruhig und von Natur umgeben, zugleich aber weniger als fünf Minuten von sämtlichen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen entfernt, die eine Familie benötigen könnte – machen diese Immobilie zu einer klugen Investition. Sie kann renoviert und als Hauptwohnsitz genutzt, in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden, um eine selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten, oder vollständig als Mietobjekt dienen.

Das Gebiet von Elviria ist zweifellos ein bedeutender Standort für Wohn- und Urlaubstourismus, nicht nur im Osten Marbellas, sondern an der gesamten Costa del Sol. Mit bis zu fünf verschiedenen Golfplätzen in einem Umkreis von 10 km verfügt Elviria über ein Bürgermeisterbüro, ein Finanzamt, kommunale Sportanlagen, ein Postamt, eine Arztpraxis, eine Kirche, Supermärkte, Apotheken, Baumärkte – und vieles mehr. Hier gibt es alles, was man für den Alltag braucht.

Nicht zu vergessen ist das unvergleichliche Freizeit- und Gastronomieangebot, das das ganze Jahr über besteht und ebenfalls innerhalb eines Umkreises von 10 km zu finden ist: renommierte Restaurants, internationale Küchen und vieles mehr. Das Sahnehäubchen ist das Angebot auf der anderen Seite der A7, das mit Chiringuitos, Strandrestaurants, dem renommierten Nikki Beach, fünf Hotels, dem erstklassigen Tennisclub Don Carlos, dem Yachthafen von Cabopino und seinen geschützten Sanddünen noch umfangreicher ist.