Villa zu verkaufen in Sax, Alicante

Dies ist ein außergewöhnliches Haus, das sich ideal für eine große Familie oder auch zur Vermietung (teilweise oder komplett) eignet (Festpreis: 599.000 €).
Es liegt auf einem großen, sehr privaten Grundstück zwischen Elda und Sax und bietet einen herrlichen Blick auf die Landschaft, ist aber dennoch nur jeweils 4 km von beiden Städten entfernt. Eine beeindruckende Auffahrt führt vom elektrischen Tor zum Haus, das vor einem Bestand von 800 Pinien auf einem komplett eingezäunten, 17.000 m² großen Grundstück steht. Das Haus wurde kürzlich umfassend renoviert (neue Elektrik, Sanitäranlagen, Dämmung, Badezimmer, Küchen, Fenster, Türen usw.); zudem ist eine Vorinstallation für eine Fußbodenheizung bereits vorhanden.
Die Immobilie ist in vier Bereiche unterteilt (könnte aber leicht wieder in ein einziges, sehr großes Einfamilienhaus umgewandelt werden). Beim Betreten des Hauses gelangt man auf eine große, überdachte Terrasse, die sich über die gesamte Front erstreckt und viel Platz für schattige Aufenthalte bietet; hier befindet sich auch ein Außenbad mit WC, Dusche und Waschbecken. In der Eingangshalle führt eine Treppe zu zwei separaten Apartments; ein weiteres Apartment befindet sich im Erdgeschoss. Zur Linken führt eine Tür in den Familien- bzw. Partyraum: Hier gibt es eine sehr große Küche mit Kamin (ideal für die Zubereitung von Paella usw.) und einem holzbefeuerten Brotbackofen. Zudem gibt es einen gemütlichen Sitzbereich mit TV-Anschluss sowie Platz für einen riesigen Familientisch mit Stühlen. Auf der rechten Seite der Eingangshalle liegt das erste Apartment mit einer großen Wohnküche sowie zwei Doppelschlafzimmern (beide mit Deckenventilator und Kleiderschrank); eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere separate Apartments. Auf der rechten Seite erwartet Sie eine große, offene Küche mit Kochinsel sowie ein Wohnzimmer mit Klimaanlage und elektrischen Rollläden. Von hier aus gelangt man auf die große Terrasse, die mit Glaselementen versehen ist, um den herrlichen Ausblick und den Blick auf den Poolbereich optimal zu genießen (hier ist auch Platz für die Waschmaschine). Zudem gibt es zwei Doppelschlafzimmer (beide mit Einbauschränken) sowie ein Badezimmer mit großer begehbarer Dusche, WC und Waschtisch. Auf der linken Seite befindet sich eine Wohnung mit drei Doppelschlafzimmern sowie einem großen Badezimmer, das mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet ist. Zudem gibt es ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Fenstern zu allen Seiten und offenem Übergang zur Küche; es verfügt über eine Klimaanlage, elektrische Rollläden und einen Zugang zur kleineren Terrasse.
Im Außenbereich erwartet Sie ein 10 x 5 Meter großer Pool, umgeben von einer weitläufigen Natursteinterrasse, die auch im Sommer angenehm kühl bleibt. Zur Ausstattung gehören eine Außenküche mit integriertem Grill sowie Wasser- und Stromanschlüsse; direkt daneben befindet sich eine Außendusche. Etwas abseits des Poolbereichs liegt ein Tennisplatz in Standardgröße, der vollständig eingezäunt ist. Auf einer Seite des Hauses befindet sich eine große Werkstatt (90 m²) mit einem überdachten Vorbau, in dem eine Zwei-Säulen-Hebebühne installiert ist. Im Inneren der Werkstatt sind an einem Ende ein kleines Büro und ein Lagerraum untergebracht; der Raum bietet zudem viel Arbeitsfläche und eine große Deckenhöhe. Ein Starkstromanschluss (400 V / 7000 Watt) für Maschinen und Ähnliches ist ebenfalls vorhanden.
Hinter dem Haus befinden sich ein eigener Brunnen sowie ein großer Regenwassertank mit Pumpe, deren Wasser für den Garten, den Pool oder das Haus genutzt werden kann. Zudem gibt es einen Anschluss an das Bewässerungswassernetz; dieses ist mit einer Pumpe verbunden, die für zusätzlichen Wasserdruck im Haus sorgt. Diese Technik ist in einem kleinen Nebengebäude („Casita“) untergebracht, das auch Stauraum sowie Platz für die Waschmaschine, den Gas-Durchlauferhitzer (Betrieb mit Gasflaschen) und die Leitungen der Fußbodenheizung (die von hier aus ins Haus führen) bietet. Ein Heizkessel ist zwar noch nicht installiert, doch die Verrohrung ist bereits vorbereitet, und in der Casita ist ausreichend Platz für den Einbau eines Kessels vorhanden. Ebenfalls auf der Rückseite des Hauses befinden sich ein Carport aus Metall für vier Fahrzeuge sowie eine sehr große Garage (80 m²). Über eine Treppe an einem Ende gelangt man auf die durchgehende Dachterrasse dieser Garage. Derzeit werden zwei Garagenstellplätze genutzt; einer davon ist mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet. Der zentrale Bereich des Garagengebäudes ist offen gestaltet und verfügt über eine Küche, einen Sitzbereich, einen Holzofen (auch zum Kochen geeignet) sowie einen großen Barbereich und Platz für Sofas, Tische usw. – ideal auch als Außenküche nutzbar.
Im vorderen Gartenbereich finden sich Obstbäume auf der einen und Olivenbäume auf der anderen Seite sowie ein Areal mit Zierbäumen und Sträuchern. Im unteren Teil des Grundstücks befinden sich eine Garage (z. B. für Gartengeräte) sowie ein Hundezwinger mit einem teils offenen, teils geschlossenen Bereich. Die von großen Palmen und Laternen gesäumte Auffahrt vermittelt beim Passieren des elektrischen Tores ein Gefühl von Luxus. Es handelt sich um ein außergewöhnliches Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, das hochwertig renoviert wurde und zudem über eine Werkstatt verfügt, die Arbeiten von zu Hause aus ermöglicht.
Zusammenfassung
7 Schlafzimmer
5 Badezimmer
5 Küchen
6 Wohnzimmer
Swimmingpool (10 x 5 m)
3 Garagen
Hundezwinger
Werkstatt mit Starkstromanschluss und 2-Säulen-Hebebühne
2 Brunnen
Bewässerungswasseranschluss (Anschluss an das städtische Wassernetz ebenfalls möglich)
Erneuerte Elektro- und Sanitärinstallationen sowie Dämmung; Fenster und Türen aus Kunststoff in Holzoptik (alle als Dreh-Kipp-Elemente ausgeführt)
Vorbereitung für Fußbodenheizung
842 m² bebaute Gesamtfläche (inkl. Swimmingpool)
17.000 m² Gesamtgrundstücksfläche