Haus zu verkaufen in Pollensa / Pollença, Mallorca

Diese Eckimmobilie zum Verkauf in Pollensa bietet verschiedene Möglichkeiten, ein neues Zuhause oder Bauprojekt auf einem rund 161 m² großen Grundstück nicht weit von der Plaza Major entfernt zu verwirklichen. Restaurants, lokale Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das bestehende Haus ist renovierungsbedürftig und verfügt derzeit über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche, einen Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie einen Garten. Käufer könnten eine Sanierung und Erweiterung prüfen, um traditionelle Elemente zu erhalten und den Grundriss an einen Hauptwohnsitz oder ein Feriendomizil im Ortszentrum anzupassen.

Wer einen Neubau bevorzugt, findet bereits einen ersten Ansatzpunkt: Ein Abrissprojekt wurde beim Rathaus eingereicht. Die Einreichung bedeutet allerdings noch keine Genehmigung.

Eine vorgeschlagene Variante sieht eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und zwei unabhängige Wohnungen darüber vor, mit der Möglichkeit, einen Pool zu integrieren. Alternativ könnte ein einzelnes Wohnhaus über zwei Ebenen entstehen, dessen zeitgemäßer Grundriss auf die Wünsche des Käufers abgestimmt ist. Diese flexiblen Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung setzen die entsprechenden baurechtlichen Genehmigungen voraus.

Die Ecklage im historischen Zentrum von Pollensa spricht besonders Käufer an, die ein Immobilienprojekt mit kurzen Wegen zu den örtlichen Angeboten suchen. Sowohl bei einer Sanierung des bestehenden Hauses als auch bei einem Ersatzneubau lassen sich unterschiedliche Konzepte für das Grundstück prüfen.

Pollensa ist eines der schönsten Dörfer auf Mallorca, ein Dorf, das stolz seine Traditionen pflegt und eine sehr internationale Szene anlockt. Immobiliensuchende lieben die Auswahl an exquisiten Restaurants und trendigen Cafés, die rund um den Hauptplatz angeordnet sind, oder die malerischen Straßen im Zentrum schmücken. Die Strände und der internationale Yachthafen in Puerto Pollensa sind nur ein paar Autominuten entfernt, ebenso der Golfplatz von Pollensa.