Apartment zu verkaufen in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese außergewöhnliche Wohnung mit 354 m² Wohnfläche und einer 16 m² großen Terrasse wurde so konzipiert, dass sie Großzügigkeit, Privatsphäre und außergewöhnlichen Wohnkomfort bietet. Dank ihrer Lage im vollständig nach außen ausgerichteten Gebäude mit Fenstern zu allen vier Seiten ist sie besonders lichtdurchflutet – ein Merkmal, das bei Immobilien dieser Größe nur selten anzutreffen ist.
Die Wohnung nimmt die gesamte zweite Etage eines eleganten, klassischen Gebäudes in Galvany ein, nur wenige Schritte vom Turó Park entfernt, einem der exklusivsten und gefragtesten Wohnviertel Barcelonas. Das Gebäude besticht durch seine charaktervolle Architektur und beherbergt lediglich vier Parteien, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet.
Der Grundriss wurde sorgfältig gestaltet, um Wohn- und Schlafbereich voneinander zu trennen und ein besonders komfortables Wohnerlebnis zu schaffen. Die Wohnung verfügt über fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer sowie über verschiedene Bereiche, die dazu einladen, den Alltag in Ruhe und Privatsphäre zu genießen.
Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine großzügigen Dimensionen aus. Ein beeindruckender Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und lässt sich in verschiedene Zonen gliedern. Mehrere Kamine sorgen für Charakter und Behaglichkeit. Darüber hinaus bietet die Wohnung einladende Lesebereiche und separate Räume zum Fernsehen, die in diesem großzügigen Zuhause besonders gemütliche Rückzugsorte schaffen.
Die hochwertige Küche liegt neben dem Essbereich, ist mit Geräten von Gaggenau ausgestattet und verbindet Funktionalität mit anspruchsvollem Design. Außerdem verfügt sie über eine Speisekammer, einen Technikraum und einen großzügigen Hauswirtschaftsbereich sowie über einen separaten Dienstboteneingang.
Der Schlafbereich wird von einer beeindruckenden Master-Suite dominiert, die ein privates Fernsehzimmer, einen Ankleideraum und ein Badezimmer mit freistehender Badewanne umfasst. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.
Zu den großen Vorzügen der Immobilie zählt ihre 16 m² große Terrasse. Sie ist derzeit geschlossen und als Galerie gestaltet, erweitert die Innenräume auf angenehme Weise und schafft einen zusätzlichen Bereich, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Die Immobilie wurde umfassend renoviert. Vor etwa einem Jahr wurden im Anschluss an eine frühere Sanierung weitere Verbesserungen vorgenommen, bei denen verschiedene Elemente und Ausstattungsmerkmale erneuert wurden, ohne den Charakter und die ursprüngliche Atmosphäre der Wohnung zu beeinträchtigen.
Die hochwertige Ausstattung wird durch moderne technische Einrichtungen ergänzt. Ein Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung verschiedener Funktionen; außerdem verfügt die Wohnung über ein integriertes Sonos-Soundsystem. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Parkettböden und eine über Kanäle geführte Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion.
Zur Immobilie gehört ein großzügiger Stellplatz. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren, besonders großen Stellplatz direkt gegenüber anzumieten. Ein geräumiger Abstellraum bietet zudem viel Stauraum.
Als besonderes Highlight verfügt die Immobilie außerdem über ein separates, 16 m² großes Arbeitszimmer im selben Gebäude – ideal, um in völliger Privatsphäre zu arbeiten oder es anderweitig beruflich oder privat zu nutzen.
Eine außergewöhnliche Residenz, die durch ihre Größe, Helligkeit, Raumaufteilung und Privatsphäre besticht. Hier verbindet sich der Charakter eines klassischen Gebäudes in Barcelona mit einer hochwertigen Renovierung, moderner Technik und Räumen, die auf höchsten Komfort ausgelegt sind. Eine ideale Immobilie für alle, die eine großzügige Wohnung in privilegierter Lage in Galvany, direkt am Turó Park, suchen.
Für die Immobilie liegen ein gültiger Energieausweis und eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung vor, die Interessenten zur Verfügung gestellt werden.