Bauplatz zu verkaufen in Cretas, Teruel

Rustikales Anwesen mit 2,6 Hektar in Cretas und Haselnussanbau zu verkaufen.

Zum Anwesen gehört ein zweistöckiges Bauernhaus mit 88 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine ausgestattete Küche, ein Holzofen und ein voll ausgestattetes Bad. Im ausgebauten Dachgeschoss liegt ein Schlafzimmer mit einer Split-Klimaanlage mit Heizfunktion.

Angrenzend an das kleine Bauernhaus befinden sich eine Werkstatt bzw. ein Lagerraum sowie ein 20 m² großer Sattelraum für Pferde, der außerdem mit einem Kamin ausgestattet ist.

Das Anwesen ist vollständig mit Metallpfosten und einer zugelassenen Elektrozaunanlage eingezäunt, wodurch die Sicherheit der Tiere gewährleistet ist.

Das Dach ist vollständig isoliert und verfügt über einen Luftraum sowie Feuchtigkeitsschutz. Ein Belüftungssystem reguliert das ganze Jahr über die Innentemperatur.

Die Energieversorgung erfolgt zu 100 % über eine eigene Solaranlage. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, der derzeit die Tiere versorgt. Darüber hinaus gibt es einen 3.000-Liter-Tank zur Regenwassersammlung, der das ganze Jahr über für den Sanitärbedarf und die Bewässerung eines kleinen Gemüsegartens ausreicht.

Im unteren Teil des Anwesens befindet sich der neu errichtete Stall mit eigenständigem Stromanschluss und einem Lagerbereich für Heu.

Das Anwesen verfügt über eine gültige REGA-Registrierung und alle erforderlichen Genehmigungen sowohl für die baulichen Anlagen als auch für die Pferdehaltung.

Die Zufahrt ist bequem über einen 300 m langen, gut erhaltenen Feldweg möglich, der für alle Fahrzeugtypen geeignet ist.

Das Anwesen bietet absolute Ruhe und Ausblicke auf die Puertos.