Hotel zu verkaufen in Valderrobres, Teruel

Im historischen Zentrum von Valderrobres befindet sich Casa Sebastián: ein Hotel mit Persönlichkeit, Geschichte und einer unschlagbaren Lage. Das Gebäude umfasst ca. 650 m² bebaute Fläche, verteilt auf fünf Ebenen (obwohl es strukturell sieben sind), mit einer einzigartigen Aufteilung, die es zu einem einzigartigen Raum macht.

Derzeit als Boutique-Hotel in Betrieb, ist es vollständig bereit, die Tätigkeit ohne zusätzliche Investitionen fortzusetzen. Es wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben.

Aufteilung des Gebäudes:

Erdgeschoss: Der Zugang erfolgt über einen geräumigen Empfangsraum, der zum Hauptsalon mit doppelter Höhe führt. Auf dieser Etage befinden sich auch eine Gästetoilette und der Technikraum, der den zentralen Heizkessel für die Heizung des Hauses beherbergt. Von diesem Bereich aus gelangen wir in das Zwischengeschoss, wo sich eine große amerikanische Küche mit Speisekammer und Essbereich befindet.
Etage -1: Diese Etage beherbergt ein geräumiges Wohn-Esszimmer, in dem ein originaler Steinkeller integriert ist, der in perfektem Zustand erhalten ist, ideal für private Feiern oder als Veranstaltungsraum. Die Etage verfügt außerdem über einen Lastenaufzug mit direktem Anschluss an die Küche, der den Service erleichtert, sowie einen zusätzlichen Lagerbereich. Auf einer unteren Ebene befindet sich ein zweiter Keller, ideal als Wein- oder Feinkostlager oder als Mehrzweckraum für den internen Gebrauch.
Erste Etage: Hier befinden sich zwei Luxussuiten sowie ein Waschraum und ein Bürobereich.
Zweite Etage: Hier befindet sich ein eleganter Salon mit Bibliothek, begleitet von einer Terrasse mit freiem Blick auf die Berge. Diese Etage verfügt außerdem über zwei weitere Suiten mit eigenem Bad.
Dritte Etage: Enthält zwei weitere Suiten mit Bad, eine davon mit Balkon und eine mit direktem Blick auf die Burg und die Kirche von Valderrobres, zwei der meistfotografierten Wahrzeichen der Region Matarraña.

Herausragende Merkmale:

Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, begleitet von Holzkaminen in drei Salons und Gaskaminen in einigen Zimmern.
Fenster mit Doppelverglasung für eine optimale Wärme- und Schalldämmung.
Klimaanlage in den Zimmern.
Fernseher in allen Zimmern sowie in der Küche und im Wohnzimmer.
Breite Treppen, viel Tageslicht und ausgezeichnete Querlüftung.
Liebevolle Dekoration bis ins Detail: Böden aus aragonesischen Fliesen, Decken mit Holzbalken, restaurierte antike Möbel und zahlreiche sorgfältig ausgewählte Kunstwerke.

Diese Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihren architektonischen und ästhetischen Wert aus, sondern auch durch ihr Potenzial als touristisches Geschäft oder als private Residenz auf hohem Niveau. Seine Lage im historischen Zentrum ermöglicht es, den mittelalterlichen Charme des Dorfes mit allen Dienstleistungen in der Nähe zu genießen.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein aktives Boutique-Hotel in einer der gefragtesten Gegenden des ländlichen Tourismus in Aragonien zu erwerben.