Haus zu verkaufen in Alhaurín el Grande, Málaga

Haus mit 223 m², Terrasse, Dachterrasse und vielfältigen Möglichkeiten zur Umgestaltung

Geräumiges mehrstöckiges Haus mit renoviertem Hauptgeschoss, großzügigen zusätzlichen Flächen und großem Potenzial, um ein individuell gestaltetes Zuhause für die Familie zu schaffen oder ein Investitionsprojekt zu entwickeln. Die Immobilie verfügt über etwa 223 m² bebaute Fläche, die sich auf mehrere Etagen verteilen. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Dimensionen, die Raumaufteilung und die Möglichkeiten, das Haus an unterschiedliche Bedürfnisse anzupassen.

Das Erdgeschoss mit etwa 100 m² ist der Hauptwohnbereich und wurde renoviert. Es handelt sich um einen großzügigen und einladenden Bereich mit offenem Grundriss, der Wohn-, Ess- und Küchenbereich vereint und so einen komfortablen und funktionalen Mittelpunkt des Hauses schafft. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der dem Raum Charakter und Wärme verleiht, sowie über eine Klimaanlage. Die Küche ist in den Ess- und Wohnbereich integriert und schafft ein großzügiges, angenehmes Ambiente für den Alltag und für den Empfang von Gästen. Von dieser Etage aus gelangt man direkt in den Keller und in die oberen Stockwerke.

Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Raum, der als Ankleide genutzt wird, und eine große Terrasse. Aufgrund seiner Größe lässt sich der Ankleideraum vielseitig umgestalten: Je nach geplantem Projekt könnte er in ein drittes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder sogar in eine künftige Hauptsuite integriert werden. Auf dieser Etage gibt es derzeit kein Bad. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Bäder. Daher könnte geprüft werden, ob eines davon so umgestaltet werden kann, dass auf der Schlafetage ein Bad entsteht. Die großzügige Terrasse bietet einen interessanten Außenbereich, der sich als Ruhezone, Essbereich im Freien, Sonnenterrasse oder Chill-out-Bereich gestalten lässt.

Im dritten Stock befindet sich ein kleiner Raum mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Je nach Bedarf des neuen Eigentümers kann er unterschiedlich genutzt werden, etwa als Gästezimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum oder Waschküche. Die Dachterrasse bietet zusätzlichen Außenbereich und ergänzt die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Hauses.

Ein großer Vorzug der Immobilie ist der etwa 100 m² große Keller, der derzeit renovierungsbedürftig ist. Diese großzügige Fläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Sie könnte als Freizeitbereich, Fitnessraum, Werkstatt, Abstellfläche, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Wohnraum gestaltet werden; auch andere Nutzungsalternativen können geprüft werden. Ob der Keller in Wohnraum umgewandelt werden darf, muss anhand der städtebaulichen Vorschriften, der technischen Gegebenheiten der Immobilie und der erforderlichen Genehmigungen geklärt werden.

Die Immobilie verfügt über ein Einfahrtstor, sodass die Möglichkeit zur Einrichtung einer Garage geprüft werden kann. Änderungen an der Zufahrt und die Schaffung eines Garagenstellplatzes setzen die technische Machbarkeit sowie die erforderlichen kommunalen Genehmigungen und Bewilligungen voraus.

Dieses Haus bietet eine Gelegenheit für alle, die mehr als eine bezugsfertige Immobilie suchen. Das bereits renovierte Hauptgeschoss stellt eine bewohnbare Basis dar, während die übrigen Flächen nach und nach zu einem Projekt ausgebaut werden können, das auf die Bedürfnisse des künftigen Eigentümers zugeschnitten ist. Die Kombination aus 223 m², einem renovierten Hauptgeschoss mit etwa 100 m², rund 100 m² Keller, mehreren Etagen, der Möglichkeit, zusätzliche Räume zu schaffen, einer großen Terrasse und einer Dachterrasse macht die Immobilie besonders vielseitig. Sie eignet sich sowohl für eine Familie, die ein großzügiges, individuell gestaltetes Zuhause schaffen möchte, als auch für alle, die eine Immobilie mit Umgestaltungspotenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

- Hauptmerkmale
Etwa 223 m² bebaute Fläche
Renoviertes Hauptgeschoss mit etwa 100 m²
Wohn-, Ess- und Küchenbereich in offener Gestaltung
Kamin
Klimaanlage
Derzeit 2 Schlafzimmer
Großzügiger Ankleideraum mit Umgestaltungspotenzial
Große Terrasse
Dritter Stock mit separatem Raum
Dachterrasse
Etwa 100 m² großer, renovierungsbedürftiger Keller
2 Bäder im Erdgeschoss, derzeit renovierungsbedürftig
Möglichkeit, den Einbau eines Bads im Obergeschoss zu prüfen
Einfahrtstor; Möglichkeit, die Einrichtung einer Garage zu prüfen
Vielfältige Möglichkeiten zur Umgestaltung und Neuaufteilung
Ideal als Familienhaus oder Investitionsprojekt

Kurzum: eine Immobilie mit einer ungewöhnlichen Kombination aus großzügiger Fläche, Außenbereichen und Umgestaltungsmöglichkeiten – für alle, die ein Haus suchen, das sich mit ihrem Projekt weiterentwickeln kann.