Finca/Landgut zu verkaufen in Almayate, Vélez-Málaga, Málaga

Zum Verkauf: Rustikales Landhaus nahe der Küste
Dieses charmante, ebenerdige Landhaus vereint das Beste aus beiden Welten. Es liegt in einem ländlichen Weiler mit nur 16 Häusern, nur 5 Minuten von der Küste und ebenso weit von der Autobahn A7 entfernt. In 2 Minuten mit dem Auto erreichen Sie einen Laden und ein Restaurant vor Ort. In 12 Minuten sind Sie im Zentrum von Torre del Mar – die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung.
Die 115 m² große Immobilie verfügt über einen Innenhof und reichlich Stauraum, der sich möglicherweise zu zusätzlichem Wohnraum ausbauen lässt. Sie liegt in einem überschaubaren und zugleich geräumigen Garten mit Brunnen und Parkplatz.

Haupthaus
Das Haupthaus bietet einen praktischen Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, das gelegentlich als Gästezimmer genutzt werden kann, einem Badezimmer mit Badewanne und Duschaufsatz, einem Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin, einem Esszimmer und einer Küche. Einer der Abstellräume wird derzeit als Waschküche genutzt. An allen Fenstern sind zum zusätzlichen Schutz Sicherheitsgitter angebracht.

Wohnen im Freien und Ausstattung
Vor dem Haus befinden sich eine großzügige Terrasse zum Essen und Entspannen sowie der eingewachsene Garten. Die Feigen- und Zitronenbäume tragen saisonale Früchte. Der Parkplatz bietet Platz für ein Auto und könnte auf zwei Stellplätze erweitert werden, ohne nutzbare Gartenfläche einzubüßen. Der Innenhof bietet Platz zum Essen und Sitzen. Ein Grillbereich im Freien mit Spüle rundet die funktionalen Außenbereiche ab.

Wasser und Strom
Die Immobilie ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen und verfügt außerdem über einen Brunnen, der zur Gartenbewässerung und/oder zur Wasserversorgung von Bad und Küche genutzt werden könnte. Der Anschluss an das Stromnetz verursacht durchschnittliche Kosten von 50 € pro Monat (bei ständigem Wohnsitz). Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Senkgrube in der hinteren Gartenecke.

Weitere Ausstattungsmerkmale und Ausbaupotenzial
Der Stauraum, der zwei Seiten des Innenhofs einnimmt, könnte zu weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer oder zu einer eigenständigen Wohnung ausgebaut werden. Ebenso könnte die Küche in den Hauswirtschaftsraum erweitert werden, um eine Wohnküche zu schaffen. Diese Immobilie bietet viel Ausbaupotenzial.

Wichtigste Merkmale:
– 2 Doppelzimmer, großes Ankleidezimmer, das gelegentlich als Gästezimmer genutzt werden kann, 1 Badezimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Küche
– Eingewachsener, pflegeleichter Garten mit Feigen- und Zitronenbäumen
– Brunnen zur Bewässerung
– Grillbereich im Freien, Hauswirtschaftsraum
– Stromanschluss, niedrige Rechnungen, keine Wasserkosten
– Großzügiger Stauraum mit Potenzial für eine Wohnung
– Nur 30 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga entfernt
– 12 Minuten Fahrt zum Ort Torre del Mar, 5 Minuten Fahrt zum Strand von Valle Niza

Diese Immobilie verbindet ruhiges Landleben mit vielseitig nutzbarem Wohnraum und eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz auf dem Land oder als Ferienhaus.