Gewerbe zu verkaufen in Jaén Stadt, Jaén

Suchen Sie eine vielseitig nutzbare Fläche in einer der belebtesten Gegenden von Jaén, um Ihr Büro, Ihre Praxis oder Ihr Geschäft einzurichten? Diese 61 m² große Immobilie im Erdgeschoss in der Calle la Luna liegt nur wenige Schritte von El Corte Inglés entfernt. Lernen wir sie kennen.

Es handelt sich um eine offene Eckfläche, die dank ihrer Ausrichtung nach zwei Seiten besonders hell ist. Sie verfügt über hohe Decken und einen Fliesenboden. Derzeit gibt es 2 Räume und 1 Badezimmer sowie einen Blick auf die Stadt. Außerdem hat die Immobilie eine abgehängte Decke, die entfernt werden kann, um noch mehr Raumhöhe zu gewinnen und sogar den Bau eines zweiten Innenbereichs auf einer weiteren Etage in Betracht zu ziehen.

Ihre Vielseitigkeit ist einer ihrer größten Vorzüge: Sie eignet sich als Büro, Praxis oder Geschäftsfläche. Auch eine Nutzungsänderung zu Wohnraum kann beantragt werden, wodurch sich der Kreis potenzieller Käufer deutlich erweitert.

Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Lage: direkt neben El Corte Inglés, in einer Straße, in der gerade eine gebührenpflichtige blaue Parkzone eingerichtet wurde, die günstiger ist als das Parkhaus des Einkaufszentrums. Dadurch hat der Fußgängerverkehr in der Gegend spürbar zugenommen – etwas, wovon jedes Geschäft profitiert. Außerdem ist die Immobilie von Geschäften und Restaurants umgeben und liegt nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.

Möchten Sie in eine Immobilie mit großem Potenzial in einer der meistbesuchten Gegenden von Jaén investieren? Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Immobilie persönlich kennenzulernen.

Die Immobilie wird leer und ohne Möbel verkauft.