Villa zu verkaufen in Calonge i Sant Antoni, Girona

In der ruhigen Wohnsiedlung Mas Pere, im Gemeindegebiet von Calonge i Sant Antoni, liegt dieses Haus in bevorzugter Wohnlage, geprägt von Ruhe und viel Grün. Hier lässt sich die Idylle des Baix Empordà genießen, ohne auf etwas verzichten zu müssen: Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der historische Ortskern von Calonge mit seiner einladenden Atmosphäre, den Geschäften vor Ort und den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Küste mit den Stränden und Buchten von Sant Antoni, Palamós und Platja d'Aro ist bequem und schnell mit dem Auto erreichbar.

Im Erdgeschoss gelangt man durch einen großzügigen Eingangs- und Verteilerbereich in einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich, der mit der separaten Küche verbunden ist und direkten Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Berge und den Pool bietet. Auf derselben Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Damit eignet sich diese Ebene besonders gut für den Alltag.

Das Obergeschoss, das über eine Innentreppe vom Eingangsbereich aus erreichbar ist, verfügt über ein eigenes Wohnzimmer – ideal für gemeinsame Familienaktivitäten. Darum herum verteilen sich vier weitere Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Diese Aufteilung ist perfekt für große Familien, Gäste oder zum Arbeiten im Homeoffice mit absoluter Privatsphäre.

Im Untergeschoss befindet sich eine sehr große, geschlossene Garage, die mit einem vielseitig nutzbaren Raum verbunden ist, der zu einer Wohnung, einem Partyraum oder für andere Zwecke umgestaltet werden kann. Die Anschlüsse für ein Badezimmer sind vorbereitet; außerdem gibt es einen Kamin. Auf derselben Etage befindet sich der Technikraum.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein solides, geräumiges Haus mit Charakter in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava suchen.

Zustand der Immobilie: sehr gut. Nutzfläche: 164 m². Bebaute Fläche: 314 m². Energieeffizienz-Zertifikat (CEE): Verbrauch: E, 193 kWh/m² pro Jahr. Emissionen: E, 50 kg CO₂/m² pro Jahr. Registrierungsnummer des CEE: ZVQG8ZVRS. Die Immobilie liegt in einem Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt.