Finca/Landgut zu verkaufen in Coín, Málaga

Finca – Cortijo, Coín, Hinterland der Costa del Sol

3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Bebaute Fläche 102 m² | Terrasse 25 m² | Grundstück 4.620 m²

Spektakuläre rustikale Finca mit Solarenergie, privatem Pool und 4.600 m² großem Grundstück

Diese makellos präsentierte Finca bietet eine einzigartige Kombination aus traditionellem andalusischem Charme, modernem Komfort und hervorragender Energieautarkie. Auf einem wunderschönen, überwiegend ebenen Grundstück von etwa 4.600 m² gelegen, bietet die Immobilie eine ruhige ländliche Umgebung und befindet sich dennoch nur etwa 5 Minuten vom Zentrum von Coín entfernt.

Die Zufahrt ist hervorragend: Eine vollständig asphaltierte Straße führt direkt zur Immobilie, und ein automatisches Einfahrtstor gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit.

Das Haupthaus bietet etwa 100 m² komfortable Wohnfläche und wurde sorgfältig gestaltet, um ein helles, geräumiges und einladendes Zuhause zu schaffen.

Das Herzstück der Immobilie ist ein beeindruckender, offen gestalteter Wohn- und Essbereich (32 m²) mit integrierter, voll ausgestatteter Küche. Diese offene Raumaufteilung schafft einen idealen Bereich sowohl für den Familienalltag als auch für den Empfang von Gästen.

Insgesamt gibt es drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, einen Ankleidebereich und Einbauschränke und bildet eine komfortable Master-Suite. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind geräumig und eignen sich für Familienmitglieder oder Gäste; alternativ können sie als Büro oder Freizeitbereich genutzt werden.

Es gibt zwei voll ausgestattete Badezimmer, darunter das Bad en suite im Hauptschlafzimmer.

Die Immobilie verbindet attraktive rustikale Elemente mit hochwertigen modernen Ausstattungsdetails, darunter elegante Parkettböden, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung (Climalit-Typ) für hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie wunderschöne Holzdecken im gesamten Haus, die für Wärme und Charakter sorgen.

Einer der großen Vorzüge der Immobilie ist ihre beeindruckende Energieeffizienz. Sie verfügt über eine moderne Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, sodass überschüssiger, tagsüber erzeugter Strom für eine spätere Nutzung gespeichert werden kann. Dies ermöglicht ein hohes Maß an Energieautarkie und verringert die Abhängigkeit vom Stromnetz erheblich.

Auch die Wasserversorgung ist bestens geregelt: Die Immobilie ist offiziell an das kommunale Wassernetz angeschlossen und verfügt außerdem über Wasserrechte zur Bewässerung. Ein großer Wassertank mit 12.000 Litern Fassungsvermögen bietet zusätzliche Reserven für Haus und Grundstück.

Das Haus verfügt über drei Klimaanlagen für ganzjährigen Komfort, während ein Kamin in den kühleren Monaten für Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Der Außenbereich ist ganz auf den andalusischen Lebensstil ausgerichtet. Eine schöne überdachte Veranda mit Holzdecken bietet den idealen Platz für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen und zum Genießen der ländlichen Umgebung.

Der private Pool mit den Maßen 8 x 3 Meter ist der perfekte Ort, um sich im Sommer abzukühlen und die Ruhe und Privatsphäre der Immobilie zu genießen.

Das etwa 4.600 m² große Grundstück ist überwiegend eben und vielseitig nutzbar. Es verfügt über verschiedene ausgewachsene Bäume, darunter Obstbäume, Maulbeerbäume und Walnussbäume. Sie spenden natürlichen Schatten, bieten Privatsphäre und bilden eine wunderschöne grüne Umgebung rund um das Haus.

Außerdem gibt es einen separaten 20 m² großen Abstellraum mit Klimaanlage. Dieses vielseitig nutzbare Gebäude könnte als Büro, Freizeitraum, Kinderspielzimmer oder einfach als großzügiger Stauraum dienen.

Zur Immobilie gehören außerdem private Stellplätze und eine Garage.

Dieses attraktive Landhaus in praktischer Lage bietet die Ruhe des Landlebens, ohne auf gute Erreichbarkeit zu verzichten. Dank des großzügigen Grundstücks, des privaten Pools, der Solaranlage mit Batteriespeicher, der ausgezeichneten Wasserversorgung und der komfortablen Aufteilung mit drei Schlafzimmern eignet es sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Immobilieninvestition.

Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, die ländliche Umgebung im Hinterland der Costa del Sol zu genießen – nur wenige Minuten vom Zentrum von Coín entfernt.

Umgebung: Ländlich, in der Nähe des Ortes
Zustand: Gut
Pool: Privat
Klimatisierung: Klimaanlage, Kamin
Aussicht: Auf die Landschaft, Panoramablick, Poolblick
Ausstattung: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, private Terrasse, Abstellraum
Küche: Voll ausgestattet
Garten: Privat
Sicherheit: Eingezäunter Zugang
Parkmöglichkeiten: Garage, privat
Versorgung: Strom, Wasser aus dem Versorgungsnetz, Solarenergie, Wassertank
Kategorie: Ferienhaus, Investition, Wiederverkauf