Bungalow zu verkaufen in Las Filipinas, Alicante

Wir präsentieren dieses Schmuckstück von einem Bungalow, ein ebenerdiges Haus mit 2 Schlafzimmern, Wintergarten und Dachsolarium in der begehrten Lage Blue Lagoon! Die ersten Bars erreichen Sie in nur 2 Gehminuten, den rund um die Uhr geöffneten Mini-Markt in 3 Minuten und die Villamartin Plaza in 10 Gehminuten.

Außenbereich: Vor dem Haus befindet sich ein kleiner, nach Nordosten ausgerichteter Garten – ideal, um an heißen Tagen der Sonne zu entkommen! Der hübsche Garten hinter dem Haus ist hingegen nach Südosten ausgerichtet. Er ist zwar ein sonniger Platz für alle, die die Sonne lieben, doch gibt es auch eine fantastische gemütliche Sitzecke, in der Sie entspannen und den Sommer genießen können, ohne der direkten Hitze ausgesetzt zu sein. Vielleicht möchten Sie den Bereich auch in eine Bar verwandeln! Wie auf den Fotos zu sehen ist, gibt es außerdem eine Fläche mit hochwertigem Kunstrasen.

Auch wenn es keinen Pool gibt, können Sie sich in unseren Drohnenaufnahmen ansehen, was andere Nachbarn daraus gemacht haben. Wenn Sie die Geländer im hinteren Garten öffnen und so eine zusammenhängende Fläche schaffen würden, würde der Garten deutlich größer wirken und Platz für einen Pool in Standardgröße oder einen kleineren Tauchpool bieten (die ungefähren Kosten liegen je nach zahlreichen Faktoren zwischen 12.000 und 20.000 €).

Dachsolarium – für echte Sonnenanbeter oder für die angenehme Wintersonne.

Betreten der Immobilie: Beim Eintreten gelangen Sie auf eine verglaste Terrasse. Sie eignet sich perfekt, um sich dort im Schatten aufzuhalten, und ist ideal für das Wohnen im Freien im Winter, geschützt vor der Kälte. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen ließe sich dieser Bereich problemlos als zusätzlicher Innenraum ausbauen und so die Küche und den Wohnbereich erweitern. Seitlich könnte ein Teil jedoch als Innenbereich erhalten bleiben, sodass der Wintergarten weiterhin genutzt werden kann.

Beim Betreten des Hauses gehen Sie durch die doppelt verglasten französischen Türen in den offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich. Die Küche ist geräumig und modern und verfügt über eine Seitentür zum Garten hinter dem Haus. Das Wohnzimmer ist klimatisiert. Im hinteren Teil des Wohnzimmers befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage. Außerdem gibt es ein 2. Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Gemeinschaftskosten: 130 € pro Jahr (da es weder Pool noch Gärten gibt).
IBI – SUMA 319,42 € (Grundsteuer).

Lage: Blue Lagoon ist aus mehreren Gründen ein begehrtes Wohngebiet. Hier gibt es viele Bungalows für Menschen, die ebenerdiges Wohnen bevorzugen. Außerdem ist alles ganz in der Nähe. 5 Minuten zu den Padelplätzen und 5 Minuten zum Minigolfplatz Greenlands. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie einige Bars und Restaurants in der Umgebung, darunter Bar 22 und RJ’s, früher Captain Morgans, die 5 Minuten entfernt sind. Der rund um die Uhr geöffnete Mini-Markt ist 3 Gehminuten entfernt. Zur Villamartin Plaza sind es 10 Gehminuten. Die Bars Sliders und Boris’s (ideal zum Billard- oder Dartspielen und mit Fernsehern für Sportübertragungen) sowie viele weitere Bars erreichen Sie in 5 Gehminuten. Zu den Restaurants zählen zwei chinesische Restaurants, ein indisches Restaurant und die fabelhafte griechische Taverne!

Außerdem befinden sich vier Championship-Golfplätze nur wenige Autominuten von der Immobilie entfernt, wobei Villamartin am nächsten liegt. Ein langer Kanal verläuft durch Las Ramblas zu Gegenden wie Villamartin und San Miguel De Salinas. Er eignet sich ideal für Spaziergänge zu verschiedenen Orten und ist zudem eine tolle Radstrecke.

La Fuente ist ein Gewerbegebiet mit zahlreichen Geschäften, Bars und Restaurants. Dort finden Sie auch die Supermärkte Aldi und Mercadona. All dies ist nur 2 Autominuten von der Immobilie entfernt. Der La Zenia Boulevard mit mehr als 150 Geschäften, Bars und Restaurants ist nur 5 Autominuten entfernt! Die traumhaften Strände der Costa Blanca liegen direkt vor Ihrer Haustür – weniger als 8 Autominuten entfernt!