Apartment zu verkaufen in La Carolina - Guadalpín, Marbella, Málaga

Außergewöhnliches Duplex-Penthouse mit privatem Infinity-Pool und Panoramablick auf das Mittelmeer. Es befindet sich auf den obersten Etagen einer umzäunten Wohnanlage mit 24-Stunden-Videoüberwachung, wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten und zwei Gemeinschaftspools. Ursprünglich bestand die Immobilie aus zwei separaten Duplexwohnungen, die zusammengelegt wurden. Sie bietet 363,92 m2 Wohnfläche und 185,65 m2 Terrassenfläche und damit großzügige Dimensionen sowie außergewöhnliches Potenzial für eine Renovierung und individuelle Gestaltung. Der aktuelle Preis berücksichtigt den bestehenden Zustand der Immobilie und eröffnet eine attraktive Gelegenheit, eine maßgeschneiderte, zeitgemäße Residenz zu schaffen und ihren Wert durch eine umfassende Renovierung zu steigern.

Das Hauptgeschoss umfasst ein spektakuläres Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, viel Tageslicht, großen Schiebetüren aus Glas und direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Die halboffene Küche verfügt über eine großzügige Kochinsel, eine Frühstückstheke, einen Essbereich und einen separaten Außenzugang für das Personal. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Hauswirtschaftsraum und weitläufige Außenbereiche. Der Hauswirtschaftsraum könnte möglicherweise umgestaltet werden, um ein Gäste-WC einzurichten.

Das Obergeschoss beherbergt die privaten Räumlichkeiten. Vom Hauptschlafzimmer bietet sich ein beeindruckender Panoramablick auf das Meer. Derzeit ist es über einen Bereich mit Dusche und türkischem Bad mit einem zweiten Schlafzimmer verbunden. Im Zuge einer künftigen Renovierung könnte der Grundriss so umgestaltet werden, dass zwei separate Schlafzimmer entstehen, jeweils mit eigenem Bad.

Zu den markantesten Merkmalen der Immobilie zählt das private Dachsolarium mit Infinity-Pool, umgeben von großzügigen Terrassen und mit spektakulärem Panoramablick auf das Mittelmeer und die Berge. Außerdem gibt es einen Grill- und Außenküchenbereich, Markisen sowie einen praktischen Raum mit Dusche und WC. So entsteht ein außergewöhnlicher Außenbereich zum Entspannen und für gesellige Anlässe.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, vorbehaltlich der erforderlichen technischen und baurechtlichen Genehmigungen, einen privaten Aufzug einzubauen, der alle Etagen verbindet. Dieser könnte einen privaten, schlüsselgesteuerten Zugang innerhalb der Anlage ermöglichen und direkt zum Hauptwohnbereich, zum Hauptschlafzimmer und zum Dachsolarium führen. Der bestehende zweite Eingang könnte als separater Dienstboteneingang erhalten bleiben.

Trotz der Nähe zur Autobahn sind die Immobilie und ihre Bauweise so ausgerichtet, dass der Aussicht Vorrang eingeräumt und die Beeinträchtigung durch Verkehrslärm von außen reduziert wird. Doppelverglasung und hochwertige Fenstersysteme sorgen für zusätzliche Schalldämmung. Die wichtigsten Wohnbereiche sind auf den Panoramablick auf das Mittelmeer und nicht auf die Straße ausgerichtet. Dank der erhöhten Lage, der Ausrichtung und der großzügigen Verglasung bietet die Immobilie von nahezu jeder Ebene einen Panoramablick auf das Meer. Zur Immobilie gehört außerdem eine private, geschlossene Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Auch die Lage ist außergewöhnlich: Das Zentrum von Marbella ist nur 2 Minuten entfernt, die Goldene Meile von Marbella und Puerto Banús erreichen Sie mit dem Auto in etwa 5 Minuten. Restaurants, Boutiquen, Strände und sämtliche Annehmlichkeiten sind bequem erreichbar.

Mit ihren außergewöhnlichen Dimensionen, dem Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, den weitläufigen Terrassen, dem privaten Infinity-Pool, der sicheren Lage, der privaten Garage und dem Panoramablick auf das Mittelmeer bietet diese Immobilie herausragendes Potenzial – sowohl als luxuriöse Privatresidenz als auch als anspruchsvolles Renovierungsprojekt mit Wertsteigerungspotenzial.