Apartment zu verkaufen in El Torcal, Málaga Stadt, Málaga

Helle Immobilie mit Panoramablick über Málaga, neben der Avenida de Europa. Helle und geräumige Immobilie mit 90 m² bebauter Fläche (ca. 70 m² Nutzfläche), vom Privateigentümer zu verkaufen. Sie befindet sich im fünften und obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug, neben der Avenida de Europa, in einem etablierten Viertel von Málaga mit hervorragender Verkehrsanbindung und einem breiten Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine der Hauptattraktionen der Immobilie ist der weite, unverbaute Panoramablick über Málaga und die umliegenden Berge. Die Lage im obersten Stockwerk und die Ausrichtung der Hauptfassade sorgen für eine außergewöhnliche Tiefenwirkung und viel Tageslicht. Das Wohnzimmer und alle drei Schlafzimmer sind nach außen ausgerichtet und blicken auf ein derzeit sehr offenes Gelände. Dadurch bieten sie ein angenehmes Gefühl von Weite und Privatsphäre sowie reichlich Tageslicht.

Ein helles Zuhause mit umfangreichen Renovierungsarbeiten. Die Immobilie wurde umfassend renoviert, insbesondere das Wohnzimmer und die Schlafzimmer. Zahlreiche Elemente wurden modernisiert, um den Wohnkomfort zu verbessern. Die Hauptfenster sind Dreh-Kipp-Fenster mit Climalit-Isolierverglasung, die sowohl den Wärme- als auch den Schallschutz verbessern. Die Immobilie umfasst derzeit: • Geräumiges, nach außen gerichtetes Wohnzimmer mit großem Fenster und hervorragendem Panoramablick. • Drei nach außen gerichtete Schlafzimmer, die alle auf das offene Gelände blicken und viel Tageslicht erhalten. • Separate Küche mit Fenster zum Innenhof. • Ein Badezimmer, ebenfalls mit Fenster zum Innenhof. • Privater Abstellraum auf dem Dach, ca. 2 m² groß und mit beträchtlicher Deckenhöhe, der zusätzlichen praktischen Stauraum bietet. Die Küche wird demontiert und ohne Möbel oder Geräte verkauft, sodass der neue Eigentümer sie ganz nach eigenem Geschmack und Bedarf gestalten und einbauen lassen kann. Das Badezimmer ist teilweise ausgestattet.

Panoramablick und mögliche künftige Umgestaltung der Umgebung. Die Hauptfassade der Immobilie blickt derzeit auf das ehemalige Repsol-Gelände und bietet einen tatsächlich weiten, unverstellten Blick über Málaga und die umliegenden Berge. Für das Gebiet ist eine mögliche künftige städtebauliche Umgestaltung vorgesehen. Der Bebauungsrahmen sieht die Entwicklung von Grünflächen und neuen Gebäuden vor; zugleich wurde auch ein alternativer Vorschlag eingebracht, das gesamte Gelände einem Stadtwald zu widmen. Die künftige Gestaltung des Gebiets steht noch nicht endgültig fest. Die aktuellen Panoramafotos zeigen daher den derzeitigen tatsächlichen Ausblick von der Immobilie. Bilder, die eine mögliche künftige Bebauung darstellen, sind hingegen lediglich als unverbindliche Illustrationen zu verstehen und nicht als Garantie für das endgültige Planungsergebnis, den Zeitplan der Entwicklung oder den künftigen Erhalt des bestehenden Ausblicks.