Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Neu auf dem Markt und wunderschön präsentiert: Diese makellose, freistehende Villa mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern wurde vollständig renoviert und in ein helles, stilvolles und modernes Zuhause in der äußerst begehrten Gegend Los Higuerales in Arboleas verwandelt.

Mit einem privaten 8 x 4 m großen Swimmingpool, wunderschön gepflegten, pflegeleichten Gärten, mehreren Sitzbereichen im Freien und herrlichem Blick auf die umliegenden Berge und Mandelhaine ist dies eine außergewöhnliche, bezugsfertige Immobilie, die Sie vom ersten Tag an genießen können.

Die kürzlich umfassend renovierte Villa verfügt über helle, moderne Bodenbeläge, neue weiße Innentüren, eine elegante Einbauküche mit Hochglanzfronten, ein stilvolles neues Duschbad und ein modernes Badezimmer. Das gesamte Haus ist frisch, hell und lichtdurchflutet. Sie müssen nur noch Ihre Koffer auspacken und Ihr neues Zuhause in der spanischen Sonne genießen.

Ruhige Lage mit herrlichem Ausblick
Die Immobilie liegt in der beliebten Gegend Los Higuerales in Arboleas, etwa 10 Autominuten vom Ortszentrum entfernt. Diese ruhige Lage ist bekannt für ihre reizvolle Berglandschaft und den herrlichen Weitblick und eignet sich ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne sich abgelegen zu fühlen.

Arboleas bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Cafés, Tapas-Bars, Restaurants, eine Apotheke, ein medizinisches Zentrum, Banken, ein Fitnessstudio, Padelplätze und einen beliebten Wochenmarkt. Die größere Marktstadt Albox ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet eine noch größere Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen.

Die Mittelmeerküste mit den beliebten Stränden und Ferienorten Vera Playa und Mojácar ist bequem mit dem Auto erreichbar. Auch mehrere Golfplätze befinden sich in guter Reichweite.

Wohnen im Freien
Die Villa befindet sich auf einem vollständig ummauerten Grundstück von 605 m². Elektrische Doppeltore führen auf eine mit Pflastersteinen ausgelegte Zufahrt und einen schattigen Carport.

Im Mittelpunkt des Außenbereichs steht der renovierte private Swimmingpool mit den Maßen 8 x 4 m. Umgeben von gefliesten Terrassen und Kunstrasen bildet er einen attraktiven, pflegeleichten Bereich zum Entspannen, für gesellige Anlässe und zum Genießen der Sonne.

Zahlreiche Plätze laden zum Sitzen und Entspannen ein: eine überdachte Pergola neben dem Pool, eine vordere Terrasse mit herrlichem Bergblick sowie weitere private Terrassen, die direkt von beiden Schlafzimmern zugänglich sind.

Der übrige Garten wurde durchdacht und pflegeleicht angelegt. Kiesflächen werden durch etablierte Obstbäume, Sträucher und Pflanzen ergänzt.

Der Ausblick ist besonders beeindruckend: Vor dem Haus erstreckt sich eine herrliche Berglandschaft, dahinter liegen ruhige Mandelhaine.

Helles, modernes Interieur
Die Villa bietet etwa 80 m² Wohnfläche sowie einen neu errichteten Wintergarten von ungefähr 10 m².

Im Eingangsbereich befindet sich eine überdachte, mit Fliegengittern versehene Terrasse – ein schöner Platz für den Morgenkaffee mit Blick auf die umliegende Landschaft.

Die Haustür führt in einen geräumigen, offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich, in dem helle Bodenbeläge und moderne Ausstattungsdetails für ein einladendes, zeitgemäßes Ambiente sorgen.

Das Wohnzimmer verfügt über eine ansprechende Erkerlösung mit drei Fenstern, einen dekorativen Kaminofen und moderne Deckenventilatoren.

Ein breiter Rundbogen führt in die neu eingebaute weiße Hochglanzküche mit viel Stauraum, großzügiger Arbeitsfläche und Frühstückstheke.

Eine verglaste Tür von der Küche führt in den neu hinzugefügten Wintergarten mit einem praktischen Hauswirtschaftsbereich, in dem die Waschmaschine untergebracht ist. Dieser vielseitig nutzbare zusätzliche Raum eignet sich als Esszimmer, Wintergarten, Arbeitszimmer oder gelegentliches drittes Gästezimmer. Doppeltüren führen von hier direkt zurück zum Swimmingpool und zur Terrasse.

Schlafzimmer und Badezimmer
Ein Rundbogen vom Wohnzimmer führt zum Innenflur und zum Schlafbereich. Dort befindet sich außerdem ein praktischer Einbauschrank, ideal für Mäntel, Bettwäsche und Haushaltsgegenstände.

Das geräumige Hauptschlafzimmer mit Doppelbett verfügt über Einbauschränke und ein eigenes, kürzlich renoviertes Duschbad. Doppeltüren führen direkt auf eine private Terrasse auf der Rückseite mit Sitzbereich und Blick auf die ruhige Umgebung.

Das Gästezimmer ist ebenfalls ein geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschränken und Doppeltüren, die auf eine überdachte Seitenterrasse mit Sitzbereich führen.

Abgerundet wird das Raumangebot durch ein stilvolles, großzügig geschnittenes Familien-Duschbad, das ebenfalls kürzlich renoviert wurde.

Weitere Ausstattungsmerkmale
Zu den weiteren Vorzügen zählen eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion im gesamten Haus, Deckenventilatoren, dekorative Deckenstuckleisten, Fliegengitter, Einbauschränke, elektrische Eingangstore, schattige Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück und ein Kaminofen.

Diese innen wie außen wunderschön präsentierte Villa eignet sich hervorragend als ständiger Wohnsitz, als Ferienhaus, das bei Abwesenheit verschlossen zurückgelassen werden kann, oder als ruhiger Rückzugsort in Spanien.

Mit ihrer modernen Renovierung, dem privaten Pool, den pflegeleichten Gärten und dem herrlichen Blick auf die Landschaft ist dies eine echte bezugsfertige Immobilie, bei der die gesamte Arbeit bereits erledigt wurde.

Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen, damit Sie die Qualität, die Lage und den wunderbaren Lebensstil im Freien, den diese Immobilie bietet, voll und ganz erleben können.