Villa zu verkaufen in Barxeta, Valencia

Wir freuen uns, Ihnen eine seltene Gelegenheit zum Erwerb einer sorgfältig renovierten Immobilie präsentieren zu dürfen, die modernen Luxus mit ländlicher Ruhe verbindet. Diese Immobilie sieht aus, als wäre sie von einer KI stilvoll gestaltet worden, aber ich kann Ihnen versichern: Sie ist wirklich so schön, wie sie aussieht! Ziehen Sie ein, packen Sie Ihre Koffer aus und lassen Sie Ihren spanischen Traum beginnen! ⋆˚｡⋆
Das Anwesen Diese exquisite Residenz mit 215 m² erstreckt sich durchdacht über zwei Etagen und verbindet einen anspruchsvollen architektonischen Grundriss mit einem besonderen Augenmerk auf das Wohnen im Innen- und Außenbereich.
Das Erdgeschoss ist sowohl auf Komfort als auch auf geselliges Beisammensein ausgelegt. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem markanten Holzofen und Kamin, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Angrenzend befindet sich eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit eigenem Frühstücksbereich und praktischer Durchreiche, die eine nahtlose Verbindung zum Wohnbereich schafft. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein großzügiges Doppelzimmer und ein modernes, gut ausgestattetes Duschbad für die Familie.
Der Übergang nach draußen verbindet praktische Funktionalität mit Luxus: Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und einem zusätzlichen Kühlschrank mit Gefrierfach für den Sommer führt auf die hintere Terrasse. Auch der Außenbereich beeindruckt mit einem sorgfältig gepflegten Garten, einem privaten Swimmingpool mit römischer Treppe (Pumpe und Filter) sowie einer vorderen Terrasse, die viel Platz für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen bietet.
Das Obergeschoss ist vielseitig nutzbar und großzügig gestaltet. Es umfasst fünf Doppelzimmer und ein modernes, gut ausgestattetes Duschbad für die Familie. Neben der großzügigen Master-Suite bieten die vier weiteren Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit dienen sie als privates Arbeitszimmer – mit einem großen Balkon mit Sitzbereich – und als eigenes Fitnessstudio.
Grundstück und Außenbereich Das Anwesen befindet sich auf einem 805 m² großen Baugrundstück und bietet viel Platz und Privatsphäre. Das gepflegte Grundstück umfasst zahlreiche Bäume und den privaten Swimmingpool sowie den terrassierten Bereich auf der Rückseite.
Technische Ausstattung und Nachhaltigkeit Strom: Anschluss an das öffentliche Stromnetz
Wasser: Anschluss an die öffentliche Trinkwasserversorgung
Abwasser: Fosa septica (Klärgrube) Konnektivität: Der Anschluss an ein schnelles WLAN-Netz kann eingerichtet werden. Kosten: Niedrige jährliche Grundsteuer von etwa 320 €.
Lage und Lebensstil Die Immobilie liegt in Barxeta in einer ausgewiesenen Bauzone und eingebettet in eine ruhige Naturlandschaft. Mit atemberaubendem 360º-Panoramablick bietet sie ein Gefühl vollkommener Abgeschiedenheit, ohne isoliert zu sein. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig nur 10 Autominuten von Xàtiva entfernt. Dort erwartet Sie eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants sowie die historische Burg. Wer die Küste sucht, erreicht die renommierten Strände von Gandia mit der Blauen Flagge in 30 Minuten.
Die wichtigsten Merkmale im Überblick: Sofort bezugsfertig!
Wird vollständig möbliert verkauft, persönliche Gegenstände ausgenommen
In einer Bauzone gelegen. Wasserleitungen vollständig erneuert und Elektrik neu verlegt. Privater Pool. Vollständig umzäunt und mit Tor versehen. Ruhige, landschaftlich reizvolle Lage mit bequem zu Fuß erreichbarem Dorfzentrum
Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden.
Die Immobilie liegt 45 Minuten südlich des Flughafens Valencia und 75 Minuten nördlich des Flughafens Alicante.
Machen Sie dies zum Beginn Ihres neuen spanischen Traums!