Apartment zu verkaufen in Rodeo Alto - Guadaiza - La Campana, Marbella, Málaga

Referenz: 1016706

Renovierte Doppelhaushälfte mit privatem beheiztem Pool in Nueva Andalucía, nur 2 km von Puerto Banús entfernt

167 m² Wohnfläche | 209 m² Grundstück | 3 Schlafzimmer mit Bad en suite | 3 Badezimmer + Gäste-WC | Südausrichtung | Beheizter Pool | Private Garage

In einer ruhigen Wohngegend von Nueva Andalucía, nur 2 km von Puerto Banús entfernt, bietet diese elegante Doppelhaushälfte eine attraktive Kombination aus zeitgenössischem Design, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil.

Die Immobilie verfügt über 167 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 209 m² und erstreckt sich über drei Etagen, wobei die Innen- und Außenbereiche optimal genutzt werden.

Die Südausrichtung, die großen Fensterfronten und der direkte Zugang zum Garten sorgen einen Großteil des Tages für hervorragende Lichtverhältnisse und schaffen einen angenehmen Übergang zwischen dem Innenbereich des Hauses und dem Außenbereich.
Das Haus wurde sorgfältig renoviert und bietet moderne, offene und funktionale Räume. Die zeitgenössische Ästhetik zeichnet sich durch klare Linien und ein ausgeprägtes Gefühl von Großzügigkeit aus.

Innenbereiche
Das Hauptgeschoss ist als großzügiger, offener Bereich gestaltet, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche harmonisch ineinander übergehen.
Die moderne, voll ausgestattete Küche verfügt über eine großzügige Arbeitsfläche, integrierte Elektrogeräte und eine große, zum Wohnbereich hin offene Theke.

Der Wohn- und Essbereich profitiert von großen, bodentiefen Fenstern, die reichlich Tageslicht hereinlassen und direkten Zugang zum Garten und Pool bieten. So wird der Außenbereich zur Erweiterung des Wohnbereichs.

Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 vollwertige Badezimmer und ein Gäste-WC.
Die großzügig geschnittene Hauptsuite umfasst einen Ankleideraum und ein geräumiges Bad en suite mit Doppeldusche und bietet einen privaten, komfortablen Rückzugsort.

Auf derselben Etage befindet sich das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem vollwertigem Bad, das ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bietet.

Im Obergeschoss befindet sich das dritte Schlafzimmer, ein attraktiver, geräumiger Raum mit Dachschrägen und eigenem vollwertigem Bad. Dank seiner Größe und Aufteilung lässt sich der Raum vielseitig gestalten und eignet sich auch als Gästezimmer, Büro, Arbeitsbereich oder Mehrzweckraum.

Garten und privater beheizter Pool
Das 209 m² große Grundstück umfasst einen angenehmen privaten Außenbereich, der darauf ausgelegt ist, das außergewöhnliche Klima Marbellas zu genießen.
Der pflegeleichte Garten geht direkt in den Wohnbereich über und verfügt über einen privaten beheizten Pool, der auch über die Sommermonate hinaus lange genutzt werden kann.

Dank der Südausrichtung profitiert dieser Bereich von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung und zählt zu den besonderen Vorzügen des Hauses.
Ein geschützter Ort zum Entspannen, für den Empfang von Gästen oder für Mahlzeiten und gesellige Treffen im Freien – ganz nach Wunsch und in angenehmer Atmosphäre.

Außergewöhnliche Lage
Die Immobilie befindet sich in einer etablierten, ruhigen Wohngegend von Nueva Andalucía, nur 2 km von Puerto Banús und unweit des Real Club de Pádel El Rodeo.

Die Lage ermöglicht es, ein privates und ruhiges Wohnumfeld zu genießen und zugleich die Strände, Restaurants, Boutiquen und Einrichtungen von Puerto Banús sowie die renommierten Golfplätze von Nueva Andalucía schnell zu erreichen.

Hauptmerkmale
- Doppelhaushälfte im zeitgenössischen Stil
- 167 m² Wohnfläche
- Privates Grundstück von 209 m²
- Auf 3 Etagen verteilt
- 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad
- 3 vollwertige Badezimmer + 1 Gäste-WC
- Hauptsuite mit Ankleideraum und Bad mit Doppeldusche
- Drittes Schlafzimmer in einem großzügigen Raum mit Dachschrägen
- Offener Wohn- und Essbereich
- Moderne, voll ausgestattete Küche
- Große, bodentiefe Fenster
- Südausrichtung
- Privater Garten
- Privater beheizter Pool
- Garagenstellplatz inklusive
- Ruhige Wohngegend
- Unweit des Real Club de Pádel El Rodeo
- Nur 2 km von Puerto Banús entfernt
- Unweit des Golf Valley von Nueva Andalucía

Eine außergewöhnliche Immobilie, die zeitgenössisches Design, Privatsphäre, viel Tageslicht und private Außenbereiche in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas vereint. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch für alle, die ein Zweitwohnsitz in Marbella suchen.