Apartment zu verkaufen in San Andrés del Rabanedo, León

Referenz: 1036323

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Garage für 2 Autos, Abstellraum und großer Terrasse. Direkt neben der Polizeistation von San Andrés del Rabanedo.

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und Garage an der Avenida Párroco Heriberto Ampudia Caballero in San Andrés del Rabanedo zu verkaufen. Gegenüber dem Park und neben der Polizeistation. Wohnung im 1. Stock mit Aufzug. Sehr hell. Vollständig möbliert und ausgestattet. Sofort bezugsfertig.

Die Wohnung ist in perfektem Zustand, frisch gestrichen und komplett möbliert (alles bleibt in der Wohnung, außer Fernseher und Klavier). Außerdem verfügt sie über neue Elektrogeräte (ein Jahr alt).

Sie befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Bad mit Hydromassage-Dusche, einem Gäste-WC, einem Wohnzimmer und einer separaten Küche. Die Wohnfläche beträgt 65 Quadratmeter. Mit Aufzug.
Baujahr: 2007

Zusätzlich gehören dazu:

Abstellraum mit 2,25 m² Nutzfläche

Balkon mit 2,66 Quadratmetern

Terrasse/Lichthof mit 33 m² im ersten Stock, erreichbar über den Flur

Garagenstellplatz für 2 Autos mit 21,42 m² Nutzfläche. Garage im Erdgeschoss, sehr praktisch und leicht zugänglich.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Helligkeit aus, da alle Räume nach Süden ausgerichtet sind und einen Großteil des Tages reichlich natürliches Licht und direkte Sonneneinstrahlung genießen.

Ein weiterer großer Vorteil sind die niedrigen Heizkosten. Die direkte Sonneneinstrahlung trägt dazu bei, eine angenehme Temperatur in der Wohnung zu halten und den Heizbedarf zu reduzieren.

Außerdem betragen die monatlichen Gemeinschaftskosten nur 45, wodurch die laufenden Kosten sehr niedrig sind.
Eine helle, warme und energieeffiziente Wohnung mit besonders geschätzter Ausrichtung und sehr niedrigen Gemeinschaftskosten.

Individuelle Erdgasheizung mit Heizkessel auf der Terrasse.

Eine Wohngegend mit allen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe

Die Wohnung liegt in einem etablierten Wohngebiet von San Andrés del Rabanedo, ist sehr gut angebunden und bietet eine große Auswahl an Einrichtungen in der Umgebung.

In der Nähe gibt es Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Gesundheitszentren, Banken, Friseursalons und zahlreiche weitere Einrichtungen. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich außerdem Bildungseinrichtungen wie das Colegio Dominicas La Anunciata, das CEIP Antonio Valbuena und weitere Schulen.

Für die Freizeitgestaltung gibt es in der Gegend Parks, Grünflächen und verschiedene Sportanlagen, darunter Plätze und Flächen zum Fußball- und Basketballspielen sowie für weitere Sportarten. Auch Fitnessstudios und Sportzentren befinden sich in der Nähe.

Dank des Angebots an Cafés, Bars und Restaurants können Sie zahlreiche Lokale genießen, ohne weit fahren zu müssen.

Auch Supermärkte wie Lidl und Gadis befinden sich in der Nähe und erleichtern den Einkauf erheblich.

Alles in allem eine besonders praktische Lage für den Alltag, mit Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Sportmöglichkeiten, Parks und Freizeitangeboten ganz in der Nähe und der Stadt León in geringer Entfernung.