Gewerbe zu verkaufen in Manresa, Barcelona

Referenz: 170656

Hervorragendes Büro mit 100 m² im Zentrum von Manresa

Ein Büro, in dem Sie vom ersten Tag an Ihr Geschäft starten können – in zentraler, gut erreichbarer Lage und mit großem Wachstumspotenzial.

Wir präsentieren Ihnen dieses hervorragende Büro mit 100 m² im Herzen von Manresa, in der Straße Pompeu Fabra, in einer besonders günstigen Lage für Fachkräfte, Kunden und Mitarbeiter.

Die Fläche ist in 3 separate Büros aufgeteilt und lässt sich dadurch problemlos an verschiedene Geschäftsarten anpassen, sodass Sie Ihre Tätigkeit praktisch sofort aufnehmen können. Im Eingangsbereich befindet sich ein hervorragender Empfangstresen, ideal, um Kunden zu betreuen und vom ersten Moment an einen professionellen Eindruck zu vermitteln.

Das Büro zeichnet sich dank seiner großen Fenster durch viel Tageslicht aus und verfügt über eine Klimaanlage, die ganzjährigen Komfort gewährleistet.

Ein komfortables und gut betreutes Gebäude

Das Gebäude verfügt über einen Concierge-Service, der einen aufmerksamen Empfang und ein gepflegtes Erscheinungsbild für Kunden und Fachkräfte bietet.

Außerdem gibt es drei Gebäudeeingänge, die den Zugang und das Verlassen des Gebäudes für Kunden erleichtern, sowie zwei Aufzüge und eine großzügige Eingangshalle.

Bevorzugte Lage und gute Erreichbarkeit

Dank seiner Lage im Zentrum von Manresa profitieren Sie von hervorragenden Verkehrsanbindungen und einer umfassenden Infrastruktur.

Das Büro liegt direkt neben einem öffentlichen Parkplatz, sodass Kunden und Mitarbeiter, die mit dem Auto kommen, es besonders bequem erreichen können.

Zudem befindet es sich neben einer Bushaltestelle und ist somit hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Erweiterungsmöglichkeit auf bis zu 200 m²

Ein großer Vorteil dieses Büros ist, dass direkt daneben ein weiteres Büro mit 100 m² zur Verfügung steht. Beide Flächen können miteinander verbunden werden, sodass eine Gesamtfläche von 200 m² entsteht.

Diese Möglichkeit bietet Unternehmen, die wachsen, ihr Team erweitern, verschiedene Arbeitsbereiche einrichten oder einen größeren Kundenbereich schaffen möchten, vielfältige Optionen.

Hauptmerkmale
. 100 m² Fläche
. 3 separate Büros
. Empfangstresen
. Sehr hell, mit großen Fenstern
. Klimaanlage
. Concierge-Service
. 3 Gebäudeeingänge
. 2 Aufzüge
. Großzügige Eingangshalle
. Öffentlicher Parkplatz direkt nebenan
. Bushaltestelle in der Nähe
. Erweiterungsmöglichkeit auf bis zu 200 m²

Eine hervorragende Gelegenheit für Fachkräfte, Unternehmen, Kanzleien und Gewerbebetriebe, die ein zentral gelegenes, helles, funktionales und gut angebundenes Büro mit konkretem Erweiterungspotenzial suchen.

Ein Büro, in dem Sie sofort loslegen können und das morgen Raum zum Wachsen bietet.

Preis: 113.000 (Nebenkosten und Steuern nicht inbegriffen).
Immobilie ohne Bewohnbarkeitsbescheinigung, da es sich um ein Geschäftslokal handelt.
Energieausweis: F - (64G54DXCQ).