Villa zu verkaufen in Mojácar, Almería

Beeindruckende Villa zum Verkauf in Mojácar – In Strandnähe und mit zwei unabhängigen Apartments

Eine großzügige und hervorragend präsentierte Villa zum Verkauf in Mojácar, Almería, nur wenige hundert Meter vom Strand entfernt. Mit zwei vollständig unabhängigen Gästeapartments, einem weitläufigen Privatgrundstück, einem großen Untergeschoss/ einer Garage und ausgezeichnetem Vermietungspotenzial eignet sich diese Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit.

In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, aber dennoch nur wenige Gehminuten vom Strand und den örtlichen Einrichtungen entfernt, bietet diese beeindruckende Villa in Mojácar eine perfekte Kombination aus Platz, Privatsphäre und Lage.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen: Der Hauptwohnbereich befindet sich im Obergeschoss, während im Untergeschoss zwei unabhängige Gästeapartments und eine großzügige Garage/ein großer Kellerraum liegen.

Hauptwohnbereich
Beim Betreten der Villa empfängt Sie eine geräumige Diele, von der aus die Hauptwohnräume zugänglich sind.

Die luxuriöse Küche ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und vollständig eingerichtet, einschließlich eines integrierten Kühl-Gefriergeräts. Bei der Gestaltung dieser eleganten und funktionalen Küche wurde an nichts gespart.

Die Diele führt in ein riesiges Wohn- und Esszimmer, das mehr als genug Platz zum Bewirten von Gästen und zum Entspannen bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine vordere Terrasse; außerdem besteht direkter Zugang zum Hauptgarten auf der Rückseite.

Das Hauptschlafzimmer ist außergewöhnlich geräumig und verfügt über Einbauschränke sowie Doppeltüren mit direktem Zugang zum Garten. Das beeindruckende Bad en suite ist hochwertig ausgestattet und umfasst eine große bodengleiche Dusche, eine freistehende Badewanne im Rolltop-Stil, einen Waschtischunterschrank und ein WC.

Zwei weitere gut geschnittene Gästezimmer, beide mit Einbauschränken, stehen zur Verfügung. Auch das Hauptgästezimmer ist geräumig und verfügt über eine große bodengleiche Dusche, einen Waschtischunterschrank und ein WC.
Alle auf den Fotos abgebildeten Möbel sind im Verkaufspreis enthalten, sodass die Immobilie bezugsfertig ist.

Privater Garten, Whirlpool und Freizeitbereich im Freien
Der Hauptwohnbereich führt in einen großzügigen privaten Außenbereich, der darauf ausgelegt ist, den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Der Garten umfasst:
Großen gemauerten Whirlpool
Außenküche und Grillbereich
Großzügigen Sitz- und Freizeitbereich
Privaten, vollständig umschlossenen Garten
Direkten Zugang vom Hauptwohnbereich

Obwohl die Villa derzeit über keinen Pool verfügt, ist ausreichend Platz für dessen Installation vorhanden. Zudem wurde bestätigt, dass der Bau eines Pools auf dem Grundstück rechtlich zulässig ist, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und Auflagen.

Zwei unabhängige Gästeapartments
Eines der attraktivsten Merkmale dieser Immobilie für alle, die eine Investition in Mojácar suchen, sind die zwei vollständig unabhängigen Gästeapartments im Erdgeschoss.

Beide Apartments wurden vor Kurzem renoviert und befinden sich in ausgezeichnetem Zustand. Jedes Apartment umfasst:

Wohnzimmer
Voll ausgestattete Küche
Doppelzimmer
Separates Badezimmer mit Dusche
Klimaanlage

Die Apartments eignen sich ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden und bieten Unabhängigkeit vom Haupthaus. Darüber hinaus bieten sie eine ausgezeichnete Möglichkeit, mit Ferien- oder Langzeitvermietungen Einnahmen zu erzielen.

Für Investoren oder Käufer mit Eigenkapital bietet die Kombination aus einer großzügigen Hauptvilla und zwei unabhängigen Wohneinheiten ein hohes Maß an Flexibilität und Potenzial.

Große Garage und Untergeschoss/unterer Bereich
Die Immobilie verfügt außerdem über eine großzügige, L-förmige Garage beziehungsweise einen unteren Bereich mit einer Fläche von etwa 70–80 m².

Die Garage ist maximal etwa 17 Meter lang und ungefähr 4 Meter breit und bietet damit viel Stauraum und Parkmöglichkeiten.

Aufgrund seiner Größe und Aufteilung bietet dieser untere Bereich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Spielzimmer, Werkstatt, Lagerraum oder sogar als zusätzlicher Wohnraum, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und baurechtlichen Zulassungen.

Poolbau rechtlich möglich, vorbehaltlich der Genehmigungen
Ausgezeichnetes Einnahmepotenzial durch Ferien- oder Langzeitvermietung

Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Mojácar
Diese Immobilie ist besonders interessant für Investoren und Käufer mit Eigenkapital, die nach Immobilien in Mojácar suchen.

Die Villa bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Sie kann als großzügiger Hauptwohnsitz für eine Familie, als großes Ferienhaus für Familie und Freunde oder als Anlageimmobilie mit dem Potenzial zur Einnahmenerzielung durch die Vermietung der beiden unabhängigen Apartments genutzt werden.

Die strandnahe Lage, das weitläufige Grundstück, die große bebaute Fläche, die beiden Gästeapartments, das geräumige Untergeschoss und die Möglichkeit, einen privaten Pool zu installieren, machen diese Immobilie zu einer äußerst vielseitigen Option.

Wenn Sie eine Villa in Strandnähe in Mojácar mit unabhängiger Gästewohnung und hohem Vermietungspotenzial kaufen möchten, sollten Sie diese Immobilie unbedingt besichtigen.