Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Casa Dory ist ein wunderschön renoviertes Anwesen im mediterranen Stil auf einem beeindruckenden, etwa 3.000 m² großen, vollständig ebenen Grundstück mit außergewöhnlicher Privatsphäre. Es bietet eine einzigartige Kombination aus großzügigem Platzangebot, Ruhe und Komfort und liegt nur 15 Gehminuten vom historischen Zentrum von Jávea entfernt.

Das Anwesen ist nach Süden ausgerichtet und bietet jederzeit einen unverbauten Blick auf das umliegende Tal. Es wurde sorgfältig gestaltet, um ganzjährigen Wohnkomfort, geselliges Beisammensein und einen mediterranen Lebensstil zu ermöglichen.

Das Haupthaus verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer sowie einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Weitere Räume bieten eine ausgezeichnete Flexibilität und lassen sich als Büro, Spielzimmer oder zusätzlicher Wohnraum nutzen. Zwei Räume im Obergeschoss dienen als zusätzlicher Stauraum.

Besonderes Augenmerk wurde auf den Komfort gelegt: 2026 wurde im gesamten Anwesen eine Fußbodenheizung mit individuell regulierbaren Zonen installiert. Hinzu kommen Solarmodule und ein spezielles Trinkwassersystem, das gefiltertes Wasser direkt aus den Wasserhähnen liefert.

Ein besonders wertvolles Merkmal von Casa Dory ist das separate Gästehaus mit eigenem Eingang, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Küche.

Die Gästeunterkunft verfügt außerdem über eine eigene private Terrasse mit Blick auf die Gärten und eignet sich damit ideal für Besuche von Familie und Freunden, längere Aufenthalte oder als unabhängige Unterkunft.

Die wunderschön gestalteten Gärten zählen zu den besonderen Vorzügen des Anwesens. Das vollständig ebene Grundstück bietet ungewöhnlich viel nutzbare Außenfläche, umgeben von üppiger, ausgewachsener mediterraner und tropischer Bepflanzung, die ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe vermittelt.

Im Mittelpunkt der Gärten befindet sich ein privater beheizter Pool mit Außendusche und WC. Ein separater Whirlpool, umgeben von üppigem Grün, schafft einen abgeschiedenen Ort zum Entspannen.

Für Familien und alle, die einen aktiven Lebensstil genießen, bietet das Grundstück außerdem einen privaten Sport- und Spielbereich sowie einen Kinderspielplatz mit Schaukeln und Trampolin – mit viel Platz für Aktivitäten im Freien.

Die Gärten wurden bewusst mit Pflanzen angelegt, die wenig Wasser benötigen. Ein großer privater Brunnen sammelt Regenwasser, das anschließend zur Bewässerung des Gartens verwendet wird. Dieses durchdachte Konzept trägt dazu bei, den Wasserverbrauch und den laufenden Pflegeaufwand für den Garten zu reduzieren.

Das Anwesen bietet großzügige Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge sowie eine private Ladestation für Elektroautos, einen Fahrradschuppen und einen Abstellraum.

Auch für Sicherheit ist gesorgt: Überwachungskameras und eine Außenalarmanlage sorgen für zusätzliche Ruhe und Sicherheit.

Mit seinem großzügigen, ebenen Grundstück, den ausgewachsenen Gärten, dem beheizten Pool, der separaten Gästeunterkunft und der ausgezeichneten Ausstattung für das ganze Jahr ist Casa Dory ein wirklich einzigartiges Anwesen mit außergewöhnlichem Potenzial – als dauerhafter Familienwohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder privater Rückzugsort am Mittelmeer.