Villa zu verkaufen in Guadalobón, Estepona, Málaga

Prächtige Villa direkt am Meer. Dieses außergewöhnliche, 8.500 m² große Anwesen am Strand bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und besteht aus zwei unabhängigen Grundstücken: einem mit 3.500 m², auf dem eine große Villa errichtet wurde, und einem weiteren mit 5.000 m², auf dem zwei weitere Villen gebaut werden könnten.

Die 664 m² große Villa verfügt über ein elegantes Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe und direktem Zugang zu großen Terrassen sowie einem beeindruckenden, von Palmen gesäumten Garten. Außerdem bietet die Villa eine voll ausgestattete Küche, ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und fünf weitere Doppelzimmer mit Bädern, von denen drei kürzlich modernisiert wurden. Darüber hinaus gibt es einen Unterhaltungsraum mit Kinobereich, Couchtisch, Billardtisch und Tischtennisplatte sowie einen schönen Innenhofgarten.

Im Garten befindet sich neben dem 20 x 8 Meter großen Pool ein großer Whirlpool mit Wasserfall, umgeben von Terrassen und einem Grillbereich mit einem großen Esstisch. Außerdem gibt es einen Tennisplatz.

Eine hervorragende Gelegenheit, das letzte wirklich für Wohnzwecke vorgesehene Grundstück direkt am Strand zu erwerben. Es liegt eine Genehmigung für den Bau von drei neuen Villen und die Renovierung der bestehenden Villa vor. Alternativ können vier moderne Neubauten errichtet werden, jeweils mit privatem Strandzugang und atemberaubendem Panoramablick auf das Meer. Ebenso eignet sich das Grundstück für Wohnhäuser der Kategorien UE3 und UE4, jedoch nicht für Apartments. Eine umfassende Genehmigung wurde ausschließlich für Häuser erteilt; topografische Studien sind abgeschlossen und die Baugenehmigung liegt bereits vor.

Die Lage ist unschlagbar: direkt am Meer und mit unmittelbarem Zugang zum Strand. Der Yachthafen und das Zentrum von Estepona befinden sich ganz in der Nähe. Das Anwesen ist von Golfplätzen wie Valle Romano, Estepona Golf, Finca Cortesín und Azata Golf umgeben. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, Restaurants, Bars und Geschäfte sowie das neue Krankenhaus von Estepona. Marbella ist nur 20 Minuten und Málaga 40 Minuten entfernt.