Villa zu verkaufen in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne Villa mit 4 Schlafzimmern auf einem 200 m² großen Eckgrundstück zu verkaufen, mit privatem Pool, Dachterrasse und sicherem privaten Tiefgaragenstellplatz. Erstklassige Lage in der Nähe des Ortes und des Strands.

Wichtigste Merkmale
Stilvolle, moderne Doppelhaushälfte auf einem Eckgrundstück in erstklassiger Lage von Santiago de la Ribera. Nur 400 Meter von den Stränden und der Promenade des Mar Menor entfernt. 4 Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite) und 2,5 Bäder. Privater Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Bereichen für Mahlzeiten im Freien. Großzügiges, privates Dachsolarium mit Außenküche und freiem Ausblick. Helle, separate moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse. Bodentiefe Glas-Schiebetüren zum Patio, die für maximales Tageslicht sorgen. Tiefgarage, sicherer Stellplatz für einen großen 4x4 sowie ein großzügiger Hauswirtschafts-/Abstellraum. Durchgehende Klimaanlage mit Luftkanälen sowie elektrische Rollläden an allen Fenstern und Türen. Wird wie abgebildet vollständig möbliert verkauft (persönliche Gegenstände ausgenommen) – sofort bezugsfertig. Sämtliche Badausstattung und Fliesen stammen von Porcelanosa. Küchengeräte von Baley (Bosch). Geschäfte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar; in der Nähe des geplanten Promenaden-Ausbauprojekts im Wert von 8 Millionen €.

Ausführliche Beschreibung
Diese stilvolle, moderne Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Küstenort Santiago de la Ribera an der Costa Cálida und vereint auf außergewöhnliche Weise zeitgemäßes Design, fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen sowie mediterranen Wohnkomfort. Nur 400 Meter vom ruhigen Wasser des Mar Menor entfernt, eignet sich das Haus ideal als ständiger Wohnsitz, als Ferienimmobilie, die sich unkompliziert abschließen lässt, oder als hochwertige Mietinvestition.

Wohnen und Bewirten im Erdgeschoss
Das Erdgeschoss ist auf ein müheloses mediterranes Wohngefühl ausgelegt:
Wohn- und Aufenthaltsbereich: Ein lichtdurchfluteter Empfangsraum mit bodentiefen verglasten Patio-Türen, die direkt auf die Terrasse am privaten Pool führen.
Separate Küche: Mit eleganten, minimalistischen Schränken und großzügiger Arbeitsfläche sowie eigenen Patio-Türen, die direkt zum Essbereich im Freien am Pool führen.
Schlafzimmer im Erdgeschoss: Ein geräumiges Einzelzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zu einem privaten Patio im Erdgeschoss.
Gäste-WC: Praktisch vom Eingangsflur aus erreichbar, mit modernem WC und Waschbecken.

Schlafräume im Obergeschoss
Im Obergeschoss bietet der Grundriss großzügige Schlafräume:
Hauptschlafzimmer mit Bad en suite: Ein lichtdurchflutetes Doppelzimmer mit großzügiger Eckverglasung, viel Stauraum in Einbauschränken und einem privaten, modernen Bad en suite.
Gästezimmer: Ein gut ausgestattetes Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie ein weiteres geräumiges Einzelzimmer, ebenfalls mit integrierten Schränken.
Familienbad: Für die Gästezimmer, mit hochwertigen modernen Armaturen und eleganten Fliesen.

Außenbereich, Dachsolarium und Untergeschoss
Terrasse am privaten Pool: Pflegeleichte, geflieste Terrasse rund um den privaten Swimmingpool, ideal zum Sonnenbaden, Grillen und entspannten Beisammensein.
Dachsolarium: Eine große Dachterrasse mit einer Außenküche für den Sommer und weitem Panoramablick auf die Umgebung.
Tiefgarage und Abstellraum: Sicherer Tiefgaragenstellplatz, der problemlos Platz für einen großen 4x4 bietet, ergänzt durch einen großzügigen privaten Hauswirtschafts- und Abstellraum.

Ausstattung und Inklusivleistungen
Durchgehende Klimaanlage mit Luftkanälen (Kühlung und Heizung) in der gesamten Villa. Elektrische Rollläden mit Motor an allen Fenstern. Hochwertige Doppelverglasung und bodentiefe Architekturtüren. Wird wie abgebildet vollständig möbliert verkauft (ausgewählte persönliche Gegenstände ausgenommen) und ermöglicht einen unkomplizierten, sofortigen Einzug. Fliesen und Ausstattung von Porcelanosa, Geräte von Baley.

Lage und Investitionspotenzial
Santiago de la Ribera zählt weiterhin zu den begehrtesten Reisezielen am Mar Menor und ist bekannt für seine ebene, von Palmen gesäumte Promenade, die ruhigen, flachen Strände und die ganzjährige spanische Café-Kultur. Geschäfte, Supermärkte und Restaurants sind von der Immobilie aus bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem genehmigten 8-Millionen-Euro-Erneuerungsprojekt für die Strandpromenade und die Promenadeninfrastruktur bietet die Gegend solide Aussichten auf eine langfristige Wertsteigerung.