Apartment zu verkaufen in Playa Bajadilla - Puertos, Marbella, Málaga

Einmalige Gelegenheit im Herzen von Marbella, direkt am Meer und mit Touristenlizenz! Hervorragende Investitionsmöglichkeit an Marbellas Paseo Marítimo, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und neben dem Yachthafen. Die Immobilie ist von Restaurants, Geschäften, Freizeiteinrichtungen und allen wichtigen Angeboten umgeben und liegt in einer der bei Touristen begehrtesten Gegenden Marbellas. Sie bietet eine Wohnfläche von etwa 40 m² sowie eine derzeit verglaste und zu einem zusätzlichen Schlafzimmer umgebaute Terrasse, eine separate Küche und ein geräumiges Badezimmer. Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet; das Gebäude verfügt über einen Concierge-Service und Gemeinschaftsgärten. Derzeit finden im Gebäude Sanierungsarbeiten statt. Durch eine Renovierung ließe sich der Grundriss optimieren, der vorhandene Platz besser nutzen und das Vermietungspotenzial sowie der Wert deutlich steigern. Dank der Touristenlizenz und der außergewöhnlichen Lage bieten sich verschiedene Anlagestrategien an: Ferienvermietung, Renovierung und Weiterverkauf oder eine langfristige Investition.

Vermietungspotenzial und Wertsteigerung. Die Gegend profitiert zudem von umfangreichen Hafenmodernisierungs- und Umgestaltungsprojekten. Für die geplante Erweiterung des Hafens La Bajadilla sind Investitionen von mehr als 200 Millionen Euro vorgesehen; dadurch soll die Kapazität von 268 auf 750 Liegeplätze steigen. Darüber hinaus läuft ein Investitionsprogramm in Höhe von einer Million Euro zur Modernisierung und Instandhaltung von Marbellas wichtigstem Yachthafen, dem Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Diese Entwicklungen steigern die Attraktivität der Gegend und ihr Potenzial für künftige Wertzuwächse zusätzlich und machen die Immobilie zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Investoren. Eine seltene Kombination in Marbella: Lage direkt am Meer, Touristenlizenz, erstklassige zentrale Lage und großes Investitionspotenzial.