Villa zu verkaufen in Canillas de Aceituno, Málaga

Wenn Sie dem Lärm entfliehen, frische Bergluft atmen und ganz in die ursprüngliche Atmosphäre der Axarquía in Málaga eintauchen möchten, wird diese traditionelle Immobilie Ihr Herz erobern. In der ruhigen Ortschaft Casa Mena, in der Gemeinde Canillas de Aceituno (Málaga), gelegen, verbindet dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1948 auf wunderbare Weise den nostalgischen Charme des Ursprünglichen mit dem außergewöhnlichen Potenzial, zum Rückzugsort Ihrer Träume zu werden.

???? Einzigartige und funktionale Raumaufteilung. Das Haus nutzt die natürliche Hanglage des Grundstücks geschickt aus und bietet eine besonders gemütliche Aufteilung in zwei Bereiche:

Straßenniveau: Vom Fahrweg Río Bermuza aus gelangen Sie durch einen charmanten Eingang mit Tor in einen hellen Wohn- und Essbereich – der perfekte Ort für Familientreffen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem 3 nach außen gelegene Schlafzimmer mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft.

Untergeschoss: Unterhalb des Straßenniveaus liegt der kühlste Bereich des Hauses. Hier befinden sich eine Küche im traditionellen Stil, ein Badezimmer, eine praktische Speisekammer und ein authentischer Weinkeller – ideal für Weinliebhaber oder als Grundlage für einen ganz besonderen Freizeitbereich.

???? Außenbereich und Grundstück für Ihre Vorhaben. Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer großzügigen Freifläche und einem Innenhof – ideal, um das Klima Málagas zu genießen, einen Essbereich im Freien einzurichten oder einen wunderschönen mediterranen Garten anzulegen. Hinzu kommt ein angrenzendes bewässertes Grundstück in der Lage Casilla Mena (1.735 m2), das teilweise eingezäunt ist und bereits volle Erträge liefert: 22 Avocadobäume, 2 Mandarinenbäume, 6 Mangobäume, 2 Wollmispelbäume, 1 Cherimoyabaum, 14 Orangenbäume, 1 Litschibaum, 1 Apfelbaum und ein ganzjährig tragender Zitronenbaum. Die Bewässerung ist vollständig eingerichtet und sofort einsatzbereit – mit praktischer Zeitschaltuhr für die Tröpfchenbewässerung und Wasserversorgung durch die Bewässerungsgemeinschaft Río Bermuza. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die davon träumen, vom ersten Tag an einen eigenen Obstgarten zu bewirtschaften, frisches Obst der Saison zu genießen oder sich einfach inmitten der Natur völlige Privatsphäre und Abgeschiedenheit zu sichern.

Besondere Vorzüge, die diese Immobilie unwiderstehlich machen.

Panoramablick: Wachen Sie jeden Morgen umgeben von majestätischen Hügeln und den üppig grünen Landschaften auf, für die die Region bekannt ist.

Privatparkplatz: Eine Zufahrtsrampe am Eingang ermöglicht es Ihnen, Ihr Fahrzeug bequem direkt auf dem Grundstück abzustellen.

Rechtliche Sicherheit: Die Immobilien sind vollständig lastenfrei; im Grundbuch sind keine Belastungen eingetragen. So ist ein sicherer Kauf ohne unangenehme Überraschungen gewährleistet.

Wertsteigerungspotenzial: Der solide, ländliche Charakter der Immobilie macht sie zur perfekten Grundlage – ob für eine individuelle Renovierung oder ein erfolgreiches Projekt im ländlichen Tourismus.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein Stück vom paradiesischen Hinterland Málagas Ihr Eigen zu nennen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial der Immobilie vor Ort zu entdecken.