Finca/Landgut zu verkaufen in Pizarra, Málaga

Eine außergewöhnliche Immobilie in begehrter ländlicher Lage an der Costa del Sol, nur 30 Minuten von Málaga entfernt. Dieses 12.000 m² große Anwesen definiert das Konzept einer renditestarken Immobilie neu und vereint die Privatsphäre eines exklusiven Landguts mit dem Ertragspotenzial einer hochwertigen Tourismusplattform. Mit 937 m² bebauter Fläche, die meisterhaft auf fünf unabhängige Gebäude verteilt sind, bietet diese Immobilie eine in der heutigen Marktlage beispiellose Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnoase
Die Architektur setzt auf Unabhängigkeit und höchsten Komfort. Das 350 m² große Haupthaus bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, die auf das Familienleben ausgelegt sind. Hinzu kommen vier unabhängige Wohneinheiten mit 35 m², 65 m², 70 m² und 90 m², die sorgfältig in die Landschaft integriert wurden und sich vollständig eigenständig als Gästunterkünfte oder Ferienwohnungen nutzen lassen.

Freizeit und Unterhaltung im Freien
Der Außenbereich ist auf einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil ausgerichtet und gruppiert sich um einen 8 x 4 m großen Swimmingpool. Daran schließt sich eine 32 m² große Chill-out-Zone mit eigener privater Bar, Kühlschrank und Zapfanlage an. Nur wenige Schritte entfernt verwandeln ein 36 m² großer Festsaal mit Holzofen, Grill und Spülbecken sowie ein voll ausgestattetes Außenbad jede private Feier in ein unvergessliches Erlebnis.

Infrastruktur und Außenanlagen
Parkmöglichkeiten für bis zu 16 Fahrzeuge, darunter eine geschlossene Garage für 2 Autos und ein überdachter Carport für weitere 14 Fahrzeuge. Mehrzweckgebäude für Technik und Lager mit 70 m² und 65 m², ein eigener Wellnessraum, ein geräumiger Hühnerstall und umlaufende Wirtschaftsflächen vervollständigen das Anwesen. Gepflegte Zitronen- und Olivenhaine sowie verschiedene Obstbäume, beleuchtete Wege auf dem gesamten Grundstück und ein dekorativer dreistufiger Steinbrunnen runden die Landschaftsgestaltung ab. Die Zufahrt ist durch ein automatisches Tor mit zwei massiven Holztorflügeln gesichert.

Investitionsprofil
Dieses Anwesen spricht zwei Anlegerprofile an, die die heutige internationale Nachfrage an der Costa del Sol prägen: den renditeorientierten Anleger, der sein Portfolio durch einen Sachwert diversifizieren möchte, der gleichzeitig Einnahmen aus mehreren Quellen generieren kann – denn die Abhängigkeit von nur einem Mieter oder einer einzigen Aktivität wird strukturell verringert und damit das Risiko gesenkt. Und den Lifestyle-Anleger, der einen eigenen Familienwohnsitz mit Platz für Gäste sucht, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen, während der übrige Teil des Anwesens in Zeiten der Eigennutzung Einnahmen erwirtschaftet. Das Anwesen eignet sich ebenso für Großfamilien, die nahe beieinander und dennoch unabhängig wohnen möchten, wie für Unternehmer im Tourismus- oder Veranstaltungsbereich, die ein Grundstück suchen, auf dem die wesentliche Infrastruktur – Pool, Saal, Parkplätze und Beleuchtung – bereits vorhanden ist.

Nutzungskonzepte • Exklusiver Agrartourismus: gleichzeitiger Betrieb der vier zusätzlichen Wohneinheiten als hochwertige Unterkünfte auf dem Land zur Diversifizierung der Einnahmequellen. • Gastgewerbe und Veranstaltungen: Dank der bereits vorhandenen Infrastruktur ideal für Wellness-Retreats, private Hochzeiten oder exklusive Feiern. • Mehrgenerationenwohnen: die perfekte Balance zwischen familiärem Miteinander und unabhängigen Wohnbereichen.