Apartment zu verkaufen in Mijas, Málaga

Spektakuläre, brandneue Wohnung mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer in der begehrten und ruhigen Gegend von El Chaparral (Mijas Costa), in der exklusiven, abgeschlossenen Wohnanlage Vitta Marina. Weniger als 2 Gehminuten vom Strand Playamarina entfernt.

Eine einzigartige Gelegenheit zum Investieren und Wohnen: Das Gebäude wurde gerade fertiggestellt und die Immobilie kürzlich an ihren Erstkäufer übergeben, wurde jedoch noch nie bewohnt. Sie profitieren von den großen Vorteilen einer brandneuen Wohnung und zahlen gleichzeitig die Grunderwerbsteuer (ITP). Dadurch sparen Sie erheblich Steuern, da die für Neubauten geltende Mehrwertsteuer von 10 % und die Stempelsteuer entfallen.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur mit offenem Grundriss und großzügigen Abmessungen. Sie bietet 89,50 m² Wohnfläche (125,00 m² bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsflächen). Im Inneren erwarten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit 34,30 m² und integrierter Küche, drei Doppelzimmer (das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad ist 15,90 m² groß), zwei voll ausgestattete Badezimmer und eine fantastische, 11,40 m² große offene Terrasse mit perfekter Ausrichtung, um den Meerblick und das Klima der Costa del Sol zu genießen. Im Preis inbegriffen sind zwei private Stellplätze und ein Abstellraum.

Die Lage ist unschlagbar und bietet eine hervorragende Anbindung: Das Zentrum von Fuengirola und La Cala de Mijas sind jeweils nur 5 Minuten entfernt, der internationale Flughafen Málaga 25 Minuten. Auch der renommierte Chaparral Golf Club befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnanlage bietet erstklassige Einrichtungen und Gemeinschaftsbereiche, die das Wohlbefinden fördern, ohne dass Sie Ihr Zuhause verlassen müssen: einen Gemeinschaftspool, umgeben von begrünten Gartenanlagen, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und einen eleganten Gemeinschaftsbereich mit Gourmetküche, der als Coworking-Raum für mobiles Arbeiten oder Besprechungen genutzt wird.

All dies befindet sich in einem Gebäude mit Energieeffizienzklasse B, das mit einer individuellen aerothermischen Heizungsanlage ausgestattet ist und höchste Anforderungen an Effizienz und Wärmedämmung erfüllt. Bezugsfertig – ziehen Sie ein und genießen Sie diese herrliche Immobilie an der Küste.