Villa zu verkaufen in El Padrón, Estepona, Málaga

Exklusive freistehende Villa mit Pool, Solarium und Meerblick in Estepona. Entdecken Sie das ideale Zuhause, in dem Privatsphäre, Komfort und mediterraner Lebensstil harmonisch zusammenkommen. In einer ruhigen Sackgasse, nur 950 Meter vom Strand entfernt, direkt neben der exklusiven Anlage Laguna Beach und nur 3 km vom Zentrum Esteponas gelegen, befindet sich diese prachtvolle freistehende Villa auf einem großzügigen 941 m² großen Grundstück, das den ganzen Tag über Sonne genießt.

Besondere Merkmale: Aufteilung auf 2 Etagen. Erdgeschoss: Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer und eine 12 m² große Veranda. Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem vollständigen Badezimmer und 2 privaten Terrassen (insgesamt 36 m²) mit Meerblick.

Außen- und Freizeitbereiche: Großer 60 m² großer Grillbereich im hinteren Teil des Hauses, voll ausgestattet und mit direktem Zugang von der Küche. 33 m² großer privater Swimmingpool und ein großzügiger, ebener Gartenbereich, ideal für Rasenflächen, Obstbäume oder einen Gemüsegarten. Geschlossene Garage/Abstellraum mit privatem Solarium auf dem Dach. Separater Pumpen-/Technikraum mit Poolfilter und einem 5.000-Liter-Wassertank. Dank einer kürzlich renovierten, hohen Umfassungsmauer ist vollständige Privatsphäre gewährleistet.

Geringe Unterhaltskosten: Gemeinschaftskosten: 228 €/Jahr. Wasserversorgung: 37,20 € alle 6 Monate.

Lebensgefühl und Umgebung in Estepona: Estepona ist als „Garten der Costa del Sol“ bekannt und begeistert mit seiner blumengeschmückten Fußgängerzone in der Altstadt, einer langen Promenade, einem Yachthafen und einem ganzjährig lebendigen Gastronomie- und Kulturangebot.

Strategische Lage und Verkehrsanbindung: Direkt neben dem Tennis & Padel Club im Gebiet El Padrón (Forest Hills) – ideal für Sportbegeisterte. In der Nähe von Supermärkten (Aldi, Carrefour), internationalen und privaten Schulen (International School Estepona, Colegio San José, Juan XXIII), öffentlichen Schulen (CEIP Ramón Lago, CEIP Víctor de la Serna, IES Monterroso), Naturparks (Sierra Bermeja, Wanderwege entlang des Flusses), Golfplätzen und erstklassigen medizinischen Zentren (Hospital Vithas Xanit Estepona, Hospiten und Hospital de Alta Resolución). Hervorragende Autobahnanbindung: Puerto Banús ist nur 15 Minuten und das Zentrum von Marbella nur 20 Minuten entfernt – Luxus und Freizeitmöglichkeiten sind somit mühelos erreichbar.

Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die viel Platz, Ruhe und einen unbeschwerten Lebensstil an der Küste suchen.