Villa zu verkaufen in Ronda, Málaga

Exklusive Villa mit privatem Pool, Aufzug und laufendem Tourismusbetrieb im Stadtgebiet von Ronda. Eine außergewöhnliche Immobilie in puncto Größe, Lage und Vielseitigkeit: 534 m² bebaute Fläche, 6 Schlafzimmer mit eigenem Bad, privater Swimmingpool, Aufzug, Garage und ein etablierter, derzeit laufender Beherbergungsbetrieb – und das alles im Stadtgebiet von Ronda. Eine besonders attraktive Gelegenheit sowohl für alle, die ein großzügiges Familienhaus in Ronda suchen, als auch für Käufer, die ihren eigenen Wohnsitz mit einer Immobilie verbinden möchten, die in einem der bekanntesten Reiseziele Andalusiens touristisches Potenzial und Einkommensmöglichkeiten bietet.

Eine große Villa mit allen Vorzügen des Lebens in der Stadt. Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist zweifellos ihre Lage. Das Anwesen befindet sich im etablierten Wohnviertel San Rafael und bietet die großzügigen Platzverhältnisse, Privatsphäre, den Swimmingpool und die Außenbereiche, die man normalerweise mit einer großen freistehenden Villa verbindet, und zugleich den Komfort einer Lage im Stadtgebiet von Ronda. Große Supermärkte, Geschäfte, Parks, Sportanlagen, ein kommunales Schwimmbad und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe; viele davon sind zu Fuß erreichbar. Auch das Zentrum von Ronda lässt sich bequem zu Fuß erreichen, sodass man im Alltag deutlich weniger auf ein Auto angewiesen ist. Zugleich liegt die Immobilie günstig nahe der Ringstraße und bietet dadurch eine hervorragende Straßenanbindung sowie eine einfache Zufahrt zur umliegenden Serranía de Ronda und zur Costa del Sol.

Mehr als 500 m² und ein außergewöhnlich vielseitiger Grundriss. Auf einem städtischen Grundstück von etwa 445 m² bietet die Immobilie laut Katasterunterlagen 534 m² bebaute Fläche, verteilt auf mehrere durch einen Aufzug verbundene Ebenen. Das Haus verfügt über 6 geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und bietet somit ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Einige Schlafzimmer sind zudem mit Ankleidezimmern, Einbauschränken und privaten Terrassen ausgestattet. Diese Aufteilung macht die Immobilie besonders geeignet für eine große Familie, für den Empfang von Gästen oder zur Fortführung des derzeitigen Beherbergungsbetriebs.

Hauptetage: Großzügigkeit, Tageslicht und Komfort. Auf der Hauptebene befinden sich eine geräumige, moderne und funktionale Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin. Auch eines der Schlafzimmer mit eigenem Bad liegt auf dieser Ebene und bietet somit eine besonders praktische Möglichkeit für Gäste oder Personen, die Treppen vermeiden möchten. Ein weiteres bemerkenswertes Merkmal des Hauses ist das natürliche Licht, das durch ein beeindruckendes zentrales Oberlicht verstärkt wird, durch das Tageslicht in den Innenbereich fällt.

Fünf private Suiten im Obergeschoss. Auf der nächsten Ebene befinden sich fünf weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Einige verfügen außerdem über Ankleidebereiche, Einbauschränke und private Terrassen und bieten so komfortable, unabhängige Rückzugsorte mit dem Charakter individueller Gästesuiten. Diese Aufteilung zählt zu den markantesten Merkmalen der Immobilie und eignet sich besonders gut für die derzeitige touristische Nutzung.

Ausgebautes Untergeschoss, Wellnessbereich und Garage. Das Untergeschoss bietet verschiedene derzeit ausgebaute und von den Eigentümern genutzte Räume, darunter eine Küche und zusätzliche Zimmer, und ermöglicht eine flexible Nutzung. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna – eine ungewöhnliche und attraktive Ergänzung für eine Immobilie im Stadtgebiet. Ebenfalls hier liegt eine geräumige Garage mit Platz für etwa zwei Fahrzeuge.

Privater Swimmingpool und Leben im Freien. Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie das Klima von Ronda optimal nutzen und angenehme Bereiche zum Entspannen und für gesellige Stunden bieten. Zur Immobilie gehören ein privater Swimmingpool, Gartenbereiche, gepflasterte Terrassen, eine überdachte Veranda und eine einladende Pergola mit Essbereich im Freien neben dem Pool. So genießen Sie alle Vorzüge eines privaten Außenbereichs, der zugleich praktisch und im Vergleich zu einem großen Landgut relativ pflegeleicht ist. Mehrere weitere Terrassen im gesamten Anwesen erweitern das Angebot an Außenflächen zusätzlich.

Hochwertige Ausstattung und hervorragender Ausstattungsstandard. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde sorgfältig gepflegt. Zur Ausstattung gehören Bodenbeläge in Marmoroptik, Aluminiumfenster mit Dreh-Kipp-Beschlägen, elektrische Rollläden in Holzoptik, Zentralheizung, Solarmodule zur Warmwasserbereitung, ein Kamin und ein Aufzug, der die verschiedenen Ebenen miteinander verbindet. Auf der oberen Dachebene befinden sich Teile der technischen Installationen und die Solaranlage sowie das beeindruckende zentrale Oberlicht, das Tageslicht ins Haus leitet. Von dieser Ebene aus genießen Sie außerdem einen weiten Blick über die Umgebung.

Ein etablierter Tourismusbetrieb. Besonders attraktiv ist, dass die Immobilie derzeit über eine gültige Tourismuslizenz verfügt und ein Teil des Hauses weiterhin als Beherbergungsbetrieb genutzt wird. Dank der besonderen Raumaufteilung können die Eigentümer ihren privaten Wohnbereich beibehalten, während andere Bereiche der Immobilie für die Unterbringung von Gästen genutzt werden. Dies bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die nicht nur ein großzügiges Zuhause in Ronda, sondern auch eine Immobilie mit etablierter touristischer Nutzung und Einkommenspotenzial suchen – vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und behördlichen Anforderungen. Ronda zählt zu den bekanntesten internationalen Reisezielen Andalusiens und befindet sich in privilegierter Lage zwischen der Serranía de Ronda und der Costa del Sol. Dies steigert die Attraktivität der Immobilie für Käufer aus dem In- und Ausland zusätzlich.

Eine seltene Immobilie in Ronda. 534 m² bebaute Fläche. 6 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Privater Swimmingpool. Aufzug. Garage für etwa zwei Fahrzeuge. Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna. Private Terrassen und Außenbereiche. Solarmodule. Zentralheizung. Laufender Beherbergungsbetrieb. Und das alles im Stadtgebiet von Ronda. Eine außergewöhnliche Option als großzügiger Familienwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Immobilie mit touristischem und Investitionspotenzial – mit viel Wohnfläche, privaten Freizeitbereichen und dem Komfort, die Einrichtungen Rondas schnell zu erreichen.