Haus zu verkaufen in Gaucín, Málaga

Familienhaus mit unvergleichlichem Panoramablick – 321 m² bebaute Fläche, 145 m² Garten und 334 m² Grundstück

Dieses beeindruckende, vierstöckige Einfamilienhaus liegt in Gaucín, einem der lebhaftesten und authentischsten weißen Dörfer der Serranía de Ronda. Sein größter Vorzug ist der spektakuläre, über 300° umfassende freie Blick auf das Castillo del Águila, den Monte Hacho, Campo de Gibraltar, das Mittelmeer und bei klarem Wetter sogar auf das Rifgebirge in Afrika. Eine Immobilie, die andalusisches Flair mit großzügigen, hellen und hochwertig ausgestatteten Räumen verbindet – ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf ein kulturelles und abwechslungsreiches Umfeld zu verzichten.

Aufteilung
• Untergeschoss: 38 m² große geschlossene Garage mit Platz für drei Fahrzeuge, elegante Fliesenböden, direkter Zugang zum Haus und separater Ausgang zur Straße.
• Hauptgeschoss: Ein einladender Eingangsbereich sorgt für eine praktische Raumaufteilung. Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Barbereich, das dank großer Fenster sehr hell ist. Marmorböden im gesamten Haus und dimmbare Beleuchtung schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Voll ausgestattete Küche aus Massivholz mit Frühstückstheke und Zugang zu einer Terrasse, die mit dem etwa 145 m² großen privaten Garten verbunden ist. Dieser verfügt über einen Grill, einen Zitronenbaum und Obstbäume, einen direkten Zugang zur rückwärtigen Straße sowie die Möglichkeit, einen Pool anzulegen. Separates Esszimmer mit Kamin, voll ausgestattetes Badezimmer und praktischer Vorratsraum.
• Obergeschoss: Ein Flur führt zu vier geräumigen Schlafzimmern, alle mit hochwertigen Einbauschränken aus Massivholz, sowie zu einem voll ausgestatteten Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist eine gemütliche, 29 m² große verglaste Terrasse mit Blick auf den Garten und die Berge.
• Dachgeschoss: Hauswirtschaftsraum und eine spektakuläre, 37 m² große Sonnenterrasse mit über 300° umfassendem Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und Afrika.

Flächen und wichtige Angaben
• Nutzbare Innenfläche (ermittelt mit Tour 360): ≈253,5 m²
• Garage: 38 m² · Verglaster Wintergarten: 29 m²
• Ungefähre Gesamtwohnfläche: ≈321 m²
• Garten: ≈145 m²
• Grundstücks-/grafische Gesamtfläche: ≈334 m² (zwei Katasterreferenzen)
• Offizielle bebaute Fläche laut Kataster: 260 m² Wohnfläche + 27 m² Nebenfläche
• Baujahr: 1999 (Die Angaben wurden anhand digitaler Pläne und des Katasters überprüft, um genaue und transparente Informationen zu gewährleisten.)

Besondere Merkmale
• Einzigartiger Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und Afrika.
• Großzügiger und einladender Eingangsbereich.
• Elegante, angenehm kühle Marmorböden im gesamten Haus.
• Geräumige Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken.
• Voll ausgestattete Küche aus Massivholz.
• Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.
• Dimmbare Beleuchtung für eine individuell gestaltbare Atmosphäre.
• Privater Garten mit Grill, Obstbäumen, rückwärtigem Ausgang und der Möglichkeit, einen Pool anzulegen.
• Geschlossene Garage mit Platz für drei Fahrzeuge.
• Ruhige, private Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Gaucín und allen Annehmlichkeiten entfernt.