Doppelhaus zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren dieses Quad-Haus mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Untergeschoss und Gemeinschaftspool in El Galan. Nur 2 Gehminuten von zahlreichen Bars, Restaurants und Geschäften sowie weniger als 10 Gehminuten von La Fuente in Orihuela Costa entfernt.

An dieser Immobilie wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Der Eigentümer muss noch Innentüren, Schranktüren, Beleuchtung, Lichtschalter und zwei Waschbecken in den Duschbädern einbauen. Insgesamt wurden die Arbeiten auf hohem Niveau ausgeführt, unter anderem mit glatt verputzten Wänden. Das Haus wurde vollständig frisch weiß gestrichen und bietet eine leere Leinwand, auf der Sie den letzten Schliff hinzufügen und es zu Ihrem Zuhause machen können.

Der Eigentümer teilt uns mit, dass das Haus in den kommenden Wochen geräumt wird.

Zur Immobilie gehört außerdem ein Untergeschoss, das mit einigen Investitionen als zusätzliche Gästeunterkunft oder als Stauraum genutzt werden könnte (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Außenbereich, Erdgeschoss: Das Quad-Haus liegt hinter der Straße. Sie betreten es daher entweder von hinten über den Poolbereich oder von der Straße aus über die Einfahrt. Die Einfahrt ist sehr lang und bietet sichere Parkmöglichkeiten abseits der Straße für mehr als ein Fahrzeug. Der Garten ist großzügig und vollständig gefliest. Früher gab es hier einen privaten Pool, der inzwischen zugeschüttet wurde. Es ist jedoch ausreichend Platz vorhanden, um einen Pool nach Ihren eigenen Vorstellungen wieder anzulegen. An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein Tor, das den Haupteingang zum Haus bildet und zum Gemeinschaftspool führt.

Eine Treppe führt hinunter ins Untergeschoss. Dieses könnte in eine separate Gästewohnung umgebaut werden (vorbehaltlich der Genehmigung), auch wenn die Raumhöhe nur etwa 5 ft 8 in beträgt. Alternativ eignet es sich als großzügiger Abstell- oder Hobbybereich. Oben an der Treppe, die zum Haus führt, befindet sich vorne eine Terrasse.

Innenbereich: Sie betreten einen geräumigen, hellen Wohnbereich mit offenem Grundriss und einer neuen Klimaanlage sowie eine neu eingebaute Küche. Eine Betonstütze an der Seite wurde bewusst unverkleidet gelassen und bildet einen attraktiven Kontrast zu der ergänzten Wand, hinter der der Heizkessel geschickt verborgen ist.

Türen führen zu einem Schlafzimmer im Erdgeschoss mit neuer Klimaanlage und Einbauschränken sowie zu einem Dusch- und Hauswirtschaftsraum.

Eine Treppe führt hinauf zum Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, einer neuen Klimaanlage und einer Außentür zur vorderen Terrasse; zum Schlafzimmer 2 mit Einbauschränken und einer neuen Klimaanlage; sowie zu einem Badezimmer, das neu gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet wurde.

Außenbereich im Obergeschoss: Eine Außentür führt zu einer weiteren Terrasse. Auf der Dachterrasse befindet sich ein zusätzlicher Raum, den manche als viertes Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder Abstellraum nutzen. Einige Eigentümer haben vor diesem Abstellraum einen zusätzlichen Bereich mit PVC-Elementen und Fenstern eingerichtet, um einen größeren Gästeraum mit einer zusätzlichen Klimaanlage zu schaffen.

Gemeinschaftsanlage: Der Gemeinschaftspool ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

Kosten: Die Gemeinschaftsgebühren betragen 25 € pro Monat bei Vorauszahlung oder monatlicher Zahlung per Lastschrift. Andernfalls belaufen sie sich auf 40 € im Monat. IBI – SUMA: 270 € pro Jahr.

Lage: 2 Gehminuten von zahlreichen Bars, Restaurants und kleinen Supermärkten vor Ort entfernt. Weniger als 8 Gehminuten oder 2 Autominuten von den Bars, Restaurants, Supermärkten (Aldi und Mercadona) und Geschäften von La Fuente entfernt. Weniger als 5 Autominuten von Villamartin Plaza oder dem La Zenia Boulevard mit über 150 Geschäften, Bars und Restaurants entfernt.

Ein langer Kanal verläuft durch Teile von Orihuela Costa und eignet sich hervorragend zum Radfahren. Die herrlichen Strände der Costa Blanca liegen praktisch vor der Haustür und sind weniger als 6 Autominuten entfernt. Im Umkreis weniger Autominuten von der Villa befinden sich vier Meisterschaftsgolfplätze, wobei Villamartin am nächsten liegt. Die nächstgelegenen Plätze sind Campoamor und Las Ramblas Golf; weitere sind Las Colinas und Villamartin Golf.

Der Royal Golf Club Campoamor ist ein etablierter 18-Loch-Platz, umgeben von der natürlichen Schönheit der Costa Blanca. Mit seinem attraktiven Layout, der gewachsenen Umgebung und einer Mischung aus anspruchsvollen Löchern bietet Campoamor sowohl regelmäßigen Golfern als auch Spielern, die ihr Können verbessern möchten, eine angenehme Runde. Die Ausstattung macht den Platz ebenfalls zu einer praktischen Wahl: Im Club stehen ein Restaurant, eine Café-Bar, ein Golfgeschäft, Umkleideräume und Parkplätze zur Verfügung.

Las Ramblas ist bekannt für seine sanft geschwungenen Fairways, dramatischen Schluchten und die wunderschöne mediterrane Umgebung. Der Platz wurde so gestaltet, dass er sich harmonisch in die natürliche Landschaft einfügt, und bietet Golfern aller Spielstärken eine besondere Herausforderung sowie beeindruckende Ausblicke. Das Clubhaus ist ein beliebter Treffpunkt und verfügt über ein Restaurant und eine Terrasse, auf der Sie nach einer Runde entspannen und die ruhige Umgebung genießen können. Außerdem gibt es eine Golfakademie, Übungseinrichtungen, einen Pro-Shop und ein Restaurant. Damit ist der Platz ein großartiger Ort, um Zeit zu verbringen – ob Sie eine ganze Runde spielen oder einfach nur die Umgebung genießen möchten.

Eine fantastische Ergänzung ist die Toptracer Range, die modernste Technologie auf die Driving Range bringt. Ganz gleich, ob Sie Ihr Spiel verbessern, mit Familie und Freunden unterhaltsame interaktive Herausforderungen erleben oder einfach mit sofortiger Schlagverfolgung und Datenauswertung trainieren möchten – Toptracer bietet Golfern aller Spielstärken ein besonderes Erlebnis.