Villa zu verkaufen in Sa Torre (Llucmajor), Llucmajor, Mallorca

Im ruhigen Wohnviertel Sa Torre in Llucmajor bieten wir diese freistehende Villa mit Meerblick und einer Urlaubsvermietungslizenz an, die an den Käufer weitergegeben wird. Die Immobilie braucht eine Modernisierung, und genau hier liegt ihre große Chance: Nach der Renovierung können ihr Wert und ihre Rentabilität als Ferienwohnung deutlich steigen.

Das Haus steht auf einem Grundstück von 1.031 m², davon sind 296 m² gebaut und 250 m² nutzbar. Es ist nach Süden ausgerichtet und verteilt sich auf drei Ebenen:

Erdgeschoss: Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zu den Terrassen, separate Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon ein eigenes Bad.
Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Umkleideraum, eigenem Badezimmer und privater Terrasse mit Meerblick.
Halbkeller: zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer, Mehrzweckraum und Abstellraum. Es ist ein perfekter Raum für Gäste, Personal oder einen Freizeitbereich.

Das Äußere ist eine seiner großen Attraktionen. Es verfügt über ein Schwimmbad, einen Garten, große Terrassen und einen Grillbereich, der das mallorcanische Klima das ganze Jahr über genießen soll. Außerdem gibt es mehrere überdachte und unüberdachte Parkplätze sowie eine Außentoilette.

Die Ausstattung umfasst Zentralheizung, Warm- und Kaltpumpen, Einbauschränke und Lagerraum.

Eine Investition mit noch einem langen Weg vor sich. Die 2001 erbaute Villa hat eine solide Struktur, sodass sich die Renovierung auf Oberflächen, Küche, Badezimmer und Energieeffizienz konzentrieren kann. Nach der Renovierung vereint sie alles, was der Qualitätsurlaubsmarkt sucht: Meerblick, Schwimmbad, fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer und eine gültige Lizenz. Das macht sie zu einer ausgezeichneten Option sowohl für diejenigen, die ihr individuelles Zuhause schaffen möchten, als auch für Investoren, die das Vermögen neu bewerten und eine hohe Rendite erzielen möchten. Sie hat eine offiziell genehmigte Bewertung ab Februar 2026.

Preis: 1.500.000 €
Energiezertifikat: G - Verbrauch von 382,6 kWh/m² pro Jahr