Penthouse zu verkaufen in Estepona, Málaga

Als Teil einer exklusiven Anlage mit nur 41 Wohnungen verbindet dieses elegante Duplex-Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern die Privatsphäre einer Boutique-Anlage mit außergewöhnlichen Gemeinschaftsbereichen, darunter ein beheiztes Hallenbad, ein Spa und ein voll ausgestatteter Fitnessraum. Es bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Leben im Freien, mit Panoramablick aufs Meer und zwei privaten Terrassen: der Hauptterrasse mit 32 m² und einem 87 m² großen Solarium. Die ideale Lage, nur wenige Schritte vom Yachthafen und der Strandpromenade von Estepona entfernt und nur einen kurzen Spaziergang von der charmanten Altstadt und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, einen privilegierten Lebensstil an der Küste der Costa del Sol zu genießen – nur eine kurze Autofahrt von Marbella, Puerto Banús und Sotogrande entfernt.

Die nach Süden ausgerichtete Wohnung bietet einen angenehmen Blick auf das Meer und den Park Las Mesas und fügt sich dank ihres eleganten und nachhaltigen Designs harmonisch in die Umgebung ein. Sie wurde so konzipiert, dass Tageslicht und Wohnkomfort optimal zur Geltung kommen, und verfügt über eine großzügige Terrasse, die dazu einlädt, den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen.

Hauptmerkmale:
- Offene Küche, vollständig ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten und kompakten Quarzarbeitsplatten.
- Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
- Großformatige Feinsteinzeugfliesen in der gesamten Wohnung und auf der Terrasse schaffen ein einheitliches Erscheinungsbild.
- Motorisierte Rollläden im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer.
- Aluminiumfenster und -türen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung.
- Modulare Einbauschränke mit Innenverkleidung, Regalböden, Schubladen und Kleiderstange.
- Badezimmer mit Thermostatarmaturen, wandhängenden Waschtischunterschränken mit integriertem Waschbecken, Spiegel mit LED-Beleuchtung, elektrischem Handtuchheizkörper und Duschabtrennungen.
- Individuelle Klimatisierung mit Wärmepumpe sowie ein Aerothermie-System zur Warmwasserbereitung.
- Sicherheitseingangstür mit Sicherheitsschloss.
- Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen in der Garage.

Gemeinschaftseinrichtungen und besondere Merkmale:
- Geschlossene, sichere Wohnanlage mit Video-Gegensprechanlage.
- Außenpool mit Salzwasser und Innenbeleuchtung.
- Beheiztes Hallenbad.
- Spa-Bereich: Wohlfühlbereiche zum Entspannen und Abschalten.
- Voll ausgestatteter Fitnessraum.
- Landschaftsgärten mit einheimischen Pflanzenarten, automatischer Bewässerung und LED-Beleuchtung.
- Intelligenter Paketempfangsbereich.
- Barrierefreie Aufzüge und Garage mit Zwangsbelüftung, Kohlenmonoxidüberwachung und angepassten Sicherheitssystemen.
- Photovoltaikmodule auf dem Dach zur Stromversorgung der Gemeinschaftsbereiche.

Die Kombination aus moderner Architektur, Energieeffizienz, freiem Ausblick und der Nähe zu allen Einrichtungen macht diese Wohnung zu einer einzigartigen Gelegenheit – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage. Ihr Engagement für Nachhaltigkeit durch Aerothermie-Technologie, Solarenergie und den Einsatz effizienter Materialien gewährleistet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine umweltfreundlichere Zukunft und geringere Energiekosten.