Reihenhaus zu verkaufen in Alhendín, Granada

Zum Verkauf steht ein prächtiges Einfamilienhaus in Los Llanos de Alhendín, in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit sehr guter Anbindung an Granada und allen Einrichtungen, die man im Alltag benötigt. In der Gegend befinden sich eine Grundschule und eine Vorschule; außerdem gibt es in unmittelbarer Nähe öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hervorragende Anbindung an die Autovía A-44 und den Parque Tecnológico de la Salud (PTS).

Ein besonders gepflegtes Haus, bezugsfertig und ohne Renovierungsbedarf. Es verbindet eine praktische Raumaufteilung mit großzügigen Innen- und Außenbereichen, hervorragender Ausstattung und einer umfassenden technischen Ausstattung.

Das Haus verfügt über eine Gesamtbaufläche von 169 m2, verteilt auf: Kellergeschoss + Erdgeschoss + Obergeschoss. Oberirdisch 119 m2 mit einem privaten Innenhof von ca. 10.5 m2 sowie 50m2 im Kellergeschoss.

Im Hauptgeschoss befinden sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche, die vor etwa 3 Jahren vollständig renoviert wurde und mit besonders energieeffizienten Elektrogeräten ausgestattet ist, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Von dieser Etage gelangt man direkt in den privaten Innenhof, einen sehr angenehmen Außenbereich mit direktem Zugang zum Gemeinschaftspool.

Das Obergeschoss ist dem Ruhebereich vorbehalten und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein zweites, ebenfalls renoviertes Vollbad. Die Raumaufteilung ist praktisch und funktional.

Eines der größten Highlights des Hauses ist das ca. 50 m2 große Kellergeschoss, das vollständig ausgebaut und mit hochwertiger Ausführungsqualität ausgestattet wurde. Ein vielseitig nutzbarer Bereich, der als Freizeitzimmer, Besprechungsbereich, Arbeitszimmer, Fitnessraum, Spielzimmer, Gästebereich oder einfach als hervorragender zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.

Ein besonders gut ausgestattetes Haus

Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:

7 Photovoltaikmodule mit einer installierten Leistung von ca. 4,50 kW.
Daikin-Klimaanlage im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern.
Gabarrón-Wärmestrahler zum Heizen.
Ravelli-Pelletöfen.
PVC-Fenster mit Doppelverglasung und thermischer Trennung sowie Dreifachverglasung für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Vor etwa 3 Jahren renovierte Küche mit Elektrogeräten der gehobenen Klasse.
Zwei renovierte Badezimmer.
Erneuerte, weiß lackierte Innentüren aus Holz.
Renovierter und hergerichteter privater Innenhof.
Vollständig ausgebauter und hergerichteter Keller.
Privater, überdachter Garagenstellplatz.
Elektrisches Zufahrtstor zur Garage.
Direkter Zugang vom Innenhof zum Gemeinschaftspool.

Das Ergebnis ist ein Haus, das sich nicht nur durch seine Größe, sondern vor allem durch seinen gepflegten Zustand, die vorgenommenen Verbesserungen und die hochwertige Ausstattung auszeichnet. Der neue Eigentümer kann es vom ersten Tag an genießen, ohne die bei Häusern dieser Art üblichen Renovierungs- und Herrichtungskosten tragen zu müssen.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein großzügiges, komfortables und bezugsfertiges Zuhause mit Außenbereich, Keller, Pool und herrlicher Aussicht suchen – nur wenige Minuten von Granada entfernt.
REF. 13061

Das Haus wird unmöbliert angeboten; Möbel können separat verhandelt werden.