Villa zu verkaufen in Villanueva de la Cañada, Madrid

Herrschaftliche Villa – Anwesen
In der prestigeträchtigen Wohnanlage Guadamonte in Villanueva de la Cañada befindet sich diese beeindruckende herrschaftliche Villa mit 1.162 m2 bebauter Fläche auf einem spektakulären 4.573 m2 großen Grundstück, umgeben von Natur und Privatsphäre.
Nur 26 km vom Zentrum Madrids entfernt bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Sicherheit und hervorragender Verkehrsanbindung – in einer der exklusivsten Wohnlagen im Nordwesten Madrids und in privilegierter natürlicher Umgebung.
Es handelt sich um einen einzigartigen Wohnsitz, der durch seine großzügigen Abmessungen, seine herrschaftliche Architektur, die weitläufigen Räume und das enorme Potenzial für verschiedene Wohn-, Familien- oder Investitionsprojekte besticht.
Eine Villa mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten:
Die Immobilie wurde 1979 in zwei Bauphasen errichtet und zeichnet sich durch ihre solide Bauweise und die hochwertigen Materialien aus, die für die großen Anwesen jener Zeit typisch sind.
Dank der außergewöhnlichen Größe des Hauses und des Grundstücks sowie der Aufteilung mit mehr als 30 Räumen auf vier Etagen lassen sich verschiedene Wohn- und Vermögenskonzepte verwirklichen, darunter:
• Wohnsitz für eine Großfamilie oder mehrere Generationen.
• Repräsentative Villa für Unternehmer oder internationale Fachkräfte.
• Zweitwohnsitz für ausländische Käufer.
• Wohnsitz mit künstlerischer oder kultureller Ausrichtung.
• Diplomatischer Wohnsitz und Unternehmensrepräsentanz.
Als Sanierungs- und Wertsteigerungsprojekt für Investoren kommen unter anderem folgende Umwandlungsmöglichkeiten infrage:
• Hochwertiges Coliving-Projekt.
• Studentenwohnheim oder Unterkunft für Studierende.
Aufteilung (Grundrisse und detaillierte Raumaufteilung finden Sie in der Fotodokumentation):
- Hauptgeschoss: Großzügige Eingangshalle, großer Hauptsalon, separates Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer und zwei Gäste-WCs. Ein Geschoss, das für das Familienleben und den komfortablen Empfang von Gästen konzipiert wurde.
- Obergeschoss: Mehrere Räumlichkeiten: 5 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, Bibliothek, Arbeitszimmer, Salon und Wohnküche. Dadurch lassen sich innerhalb des Hauses verschiedene private Bereiche einrichten.
- Dachgeschoss: Zusätzlicher Wohnbereich mit 8 Schlafzimmern und 2 voll ausgestatteten Badezimmern, ideal für Gäste, Familienangehörige oder Hauspersonal.
- Kellergeschoss: Vorwiegend für Freizeit-, Service- und Lagerbereiche vorgesehen. Es verfügt über einen großen Spielraum, Umkleideräume mit Duschen für den Pool, einen Archivraum, Abstellräume und eine Garage mit Montagegrube und zwei Zufahrten für 4 Fahrzeuge.
- Garten und Außenbereich. Das Anwesen verfügt über einen großen, etablierten Garten mit verschiedenen Bereichen und funktionalen Einrichtungen:
• Großzügiger Pool.
• Weitläufige Gartenanlagen.
• Zisterne.
• Technikraum.
• Heizöltank.
• Kompostieranlage.
• Stellplätze für mehr als 10 Fahrzeuge.
Privilegierte Lage
Die Wohnanlage Guadamonte zählt zu den exklusivsten Wohnlagen im Umfeld von Villanueva de la Cañada und Boadilla del Monte. Zu ihren wichtigsten Merkmalen gehören:
• Einzige Zufahrt mit Pförtnerloge und Sicherheitskontrolle.
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
• Privilegierte natürliche Umgebung.
• Hohe Privatsphäre zwischen den Grundstücken.
Eine einzigartige Gelegenheit
Immobilien dieser Größe, mit einem Grundstück dieser Art und in einer Wohnlage wie Guadamonte sind auf dem Markt selten.
Eine besonders interessante Alternative für alle, die einen großzügigen Familiensitz, ein einzigartiges Wohnprojekt oder eine Immobilie mit Umwandlungs- und Wertsteigerungspotenzial in einer der exklusivsten Wohnlagen im Nordwesten Madrids suchen.